2024版特色美食街摊位租赁经营协议.docxVIP

2024版特色美食街摊位租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景与依据

1.2甲乙双方基本信息

2.1租赁摊位的位置与面积

2.2租赁期限

3.1租金及支付方式

3.2押金及退还条件

4.1经营范围与项目

4.2经营许可与审批

5.1甲乙双方的权利与义务

5.2经营管理

6.1违约责任与赔偿

6.2争议解决

7.1合同变更与解除

7.2合同终止

8.1合同附件与补充条款

8.2合同生效

9.1合同签署与生效日期

9.2合同文本

10.1合同保管与送达

10.2合同修改与补充

11.1合同解除后的善后处理

11.2合同终止后的债权债务处理

12.1合同解除或终止后的合同备案

12.2合同解除或终止后的合同登记

13.1合同解除或终止后的合同档案

13.2合同解除或终止后的合同归档

14.1合同解除或终止后的合同归档期限

14.2合同解除或终止后的合同归档要求

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景与依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于特色美食街的摊位进行经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.2甲乙双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

2.1租赁摊位的位置与面积

乙方租赁甲方位于特色美食街的摊位，具体位置为_______，摊位面积为_______平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.1租金及支付方式

乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月_______元，共计_______元。租金支付方式为_______，具体支付时间及方式如下：

3.2押金及退还条件

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。租赁期满后，乙方按合同约定将摊位恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。

4.1经营范围与项目

乙方租赁的摊位经营范围为_______。乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得经营法律法规禁止的项目。

4.2经营许可与审批

乙方应依法取得经营许可证，并办理相关审批手续。经营许可证及审批手续由乙方负责办理，甲方予以协助。

5.1甲乙双方的权利与义务

5.1.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行监督和管理；

（2）甲方应保证摊位的合法使用，不得将摊位转租或出售；

（3）甲方应按合同约定向乙方提供必要的设施和服务。

5.1.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的摊位；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（4）乙方应妥善使用甲方提供的设施和服务。

6.1违约责任与赔偿

6.1.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______元，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。

6.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金_______%，并有权解除本合同。

6.2争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1合同变更与解除

7.1.1合同变更

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.1.2合同解除

（1）如一方违约，守约方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；

（3）租赁期满，本合同自动解除。

8.1合同附件与补充条款

（1）租赁摊位的具体位置示意图；

（2）经营项目的详细说明；

（3）甲乙双方签订的补充协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.2合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1合同签署与生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同文本

本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.1合同保管与送达

甲乙双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。合同送达方式为直接交付或邮寄，送达日期以邮戳或接收日期为准。

10.2合同修改与补充

对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

11.1合同解除后的善后处理

合同解除后，甲乙双方应立即采取必要措施，处理合同解除后的善后