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2024版特色民宿租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.民宿租赁的基本情况

2.1民宿的位置、面积、结构等

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁期间的维护与保养

3.1民宿的日常维护

3.2设备设施的管理与维修

3.3环境卫生的保持

4.租赁双方的权益与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

4.3出租方的权利

4.4出租方的义务

5.民宿租赁的变更与解除

5.1租赁合同的变更

5.2租赁合同的解除

5.3解除合同的条件与赔偿

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任的承担

6.2争议解决方式

7.保险与安全保障

7.1保险种类与范围

7.2安全保障措施

8.租赁期间的费用支付

8.1水电费、燃气费等费用的承担

8.2其他相关费用的支付

9.合同附件与补充条款

9.1附件一：民宿设施清单

9.2附件二：其他相关协议

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效日期

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的程序

13.2合同终止的程序

14.合同的争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

第二条民宿租赁的基本情况

2.1民宿的位置、面积、结构等

民宿名称：____________________

地址：____________________

面积：____________________平方米

结构：____________________

2.2租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

2.3租金及支付方式

租金：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：____________________

第三条民宿租赁的维护与保养

3.1民宿的日常维护

租赁方应负责民宿的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

3.2设备设施的管理与维修

民宿内所有设备设施由租赁方负责管理和使用，如设备设施发生故障，租赁方应负责维修或更换。

3.3环境卫生的保持

租赁方应保持民宿的卫生状况，确保居住环境整洁。

第四条租赁双方的权益与义务

4.1租赁方的权利

租赁方有权使用民宿进行居住、休闲等活动。

4.2租赁方的义务

租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；爱护民宿设施，不得擅自改变民宿结构。

4.3出租方的权利

出租方有权要求租赁方按照合同约定使用民宿。

4.4出租方的义务

出租方应保证民宿设施的安全和完好，提供必要的维修服务。

第五条民宿租赁的变更与解除

5.1租赁合同的变更

租赁合同在有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。

5.2租赁合同的解除

租赁合同在有效期内，有下列情形之一的，可以解除：

（1）租赁方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正的；

（2）出租方未按照合同约定提供民宿设施，影响租赁方正常使用的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

5.3解除合同的条件与赔偿

（1）因租赁方违约解除合同的，租赁方应赔偿出租方相当于一个月租金的违约金；

（2）因出租方违约解除合同的，出租方应赔偿租赁方相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任的承担

双方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条保险与安全保障

7.1保险种类与范围

租赁方应自行购买住宿意外伤害保险，保险金额不得低于人民币____万元。

7.2安全保障措施

出租方应确保民宿设施的安全，定期进行安全检查；租赁方应遵守民宿的安全规定，不得擅自改变民宿结构或使用违禁品。

第八条租赁期间的费用支付

8.1水电费、燃气费等费用的承担

租赁期间，水电费、燃气费等日常使用费用由租赁方承担，费用结算周期为每月一结，具体结算方式及标准以当地实际收费标准