房屋出租合同补充协议格式精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同补充协议格式精选

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租人与承租人的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付时间

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.出租人与承租人的基本信息

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号：11010519700105

联系方式：1385678

地址：北京市朝阳区路号单元室

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号联系方式：1395678

地址：北京市海淀区路号单元室

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：6225880

户名：

5.押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，应在扣除后的10日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施安全、正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责修复。

8.保险

8.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

8.2保险费用：人民币500元/年，包含火灾、盗窃等基本保险责任。

9.房屋转租

9.1转租规定：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。确需转租的，应提前30日书面通知出租人，并按照出租人的要求支付额外租金。

9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。

10.合同解除

10.1解除条件：

（1）租赁期满，承租人未续租的；

（2）租赁期内，承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（3）租赁期内，出租人因房屋所有权转移等原因要求解除合同的。

10.2解除通知：合同解除前，双方应提前30日书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租人违约：

（1）未按照约定提供房屋的，应当支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）未按照约定提供房屋设施的，应当承担修理费用；

（3）未按照约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，违约金为押金金额的1%。

11.2承租人违约：

（1）未按照约定时间支付租金的，应当支付违约金，违约金为应支付租金的10%；

（2）未按照约定使用房屋的，应当承担修理费用；

（3）提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金。

12.争议解决

12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

12.2法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，