2024版小区公共区域广告位租赁与运营服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小区公共区域广告位租赁与运营服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

2.合同双方基本信息

3.租赁广告位的具体信息

4.租赁期限与起止日期

5.租金计算与支付方式

6.广告内容与形式要求

7.广告发布与维护责任

8.合同解除与违约责任

9.广告位使用限制与禁止事项

10.广告效果评估与反馈机制

11.合同终止后的广告位归还

12.合同争议解决方式

13.合同附件与补充协议

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与原则

1.2.1合同依据中华人民共和国相关法律法规、政策及行业规范。

1.2.2合同遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

1.2.3合同内容不得违反国家法律法规和社会主义核心价值观。

2.1合同双方基本信息

3.1租赁广告位的具体信息

3.1.1广告位位置：[具体位置描述]。

3.1.2广告位面积：[具体面积]平方米。

3.1.3广告位形式：[具体形式，如横幅、立柱、墙贴等]。

4.1租赁期限与起止日期

4.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.1.2租赁起止日期以合同签署日期为准。

5.1租金计算与支付方式

5.1.1租金总额：[具体金额]元。

5.1.2租金支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

5.1.3支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]。

6.1广告内容与形式要求

6.1.1广告内容：广告内容必须符合国家法律法规、政策及行业规范，不得含有违法违规信息。

6.1.2广告形式：广告形式应与广告位特性相匹配，确保广告效果。

7.1广告发布与维护责任

7.1.1乙方负责广告内容的制作、发布及维护。

7.1.2乙方应确保广告内容真实、合法，不得误导消费者。

7.1.3乙方在广告发布期间应确保广告位的整洁、美观，如有损坏应及时修复。

7.1.4甲方有权对广告内容进行审核，如发现违规内容，有权要求乙方立即停止发布并予以整改。

8.1合同解除与违约责任

8.1.1合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2甲方未按约定提供广告位或乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决。

8.1.4合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并按约定将广告位恢复原状。

9.1广告位使用限制与禁止事项

9.1.1乙方不得利用广告位发布虚假、违法广告或侵犯他人合法权益的广告。

9.1.2乙方不得在广告位上张贴、涂写与广告无关的物品或文字。

9.1.3乙方不得损坏广告位设施，如需改动，应事先获得甲方同意。

10.1广告效果评估与反馈机制

10.1.1乙方应定期向甲方提供广告效果评估报告，包括广告投放范围、曝光量、反馈信息等。

10.1.2甲方有权要求乙方对广告效果进行解释和说明，乙方应积极配合。

11.1合同终止后的广告位归还

11.1.1合同终止后，乙方应立即将广告位清理干净，恢复原状。

11.1.2乙方应在合同终止后三天内，将广告位归还甲方。

12.1合同争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.1合同附件与补充协议

13.1.1本合同附件包括但不限于广告位照片、租赁面积测量报告等。

13.1.2双方可就本合同内容协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1合同生效与备案

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同需报送相关部门备案。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。

15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及确保广告位租赁与运营服务的质量。

16.1第三方责任限额

16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

16.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。

17.1第三方介入的具体条款

17.1.1第三方介入的必要性与方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明