2025西安租房合同范本,西安租房合同【标准版】,个人租房合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

身份证号（营业执照号）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

身份证号（营业执照号）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人代为签订。

解决办法：核实签约双方的身份证件和相关法定资格证明。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合出租条件。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，确保房屋未抵押、查封等。

3.租金、押金等金额需明确填写，避免模糊不清导致纠纷。

解决办法：明确填写租金、押金等金额，并以大写和小写两种形式表述。

4.租赁期限、起止日期需明确标注，以免发生误解。

解决办法：明确填写租赁期限、起止日期，并注明日期为公历日期。

5.双方应妥善保管合同副本，以备日后查阅。

解决办法：合同签订后，双方各自保留一份签字盖章的合同副本。

6.若合同一方发生变更，如联系方式、名称等，应及时通知另一方并办理合同变更手续。

解决办法：变更事项发生后，双方签订书面变更协议，并加盖公章或骑缝章。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：一方违反合同约