2024版滁州房屋租赁合同（含租赁双方责任划分）.docxVIP

2024版滁州房屋租赁合同（含租赁双方责任划分）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3禁止行为

8.租赁双方责任划分

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.房屋维修及损坏处理

9.1维修责任

9.2损坏赔偿

10.水电煤气等费用

10.1费用承担

10.2费用缴纳方式

11.房屋转租与转借

11.1转租规定

11.2转借规定

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方使用的人或单位。

1.1.2“承租方”指租赁房屋并支付租金的人或单位。

1.1.3“房屋”指租赁双方约定的、位于[具体地址]的房产，包括建筑物及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向租赁方支付的、用于保障租赁方权益的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：[租赁方姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[租赁方身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元人民币。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月的第一个工作日。

5.4逾期支付处理

5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付[逾期支付违约金比例]的违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额：[押金金额]元人民币。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋无损坏的情况下，租赁方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给租赁方。

6.3.2租赁方在收到房屋及附属设施无损坏的书面确认后，应在[退还押金期限]内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和租赁双方约定的使用规定。

7.2维护责任

7.2.1租赁方负责房屋及其附属设施的日常维护和维修。

7.2.2承租方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3禁止行为

7.3.1承租方不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。

7.3.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

8.租赁双方责任划分

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保证房屋的合法出租，提供符合租赁用途的房屋。

8.1.2租赁方应按照合同约定，及时修复房屋及其附属设施的自然损坏。

8.1.3租赁方应提供必要的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2承租方应负责房屋及其附属设施的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

8.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

9.房屋维修及损坏处理

9.1维修责任

9.1.1因房屋自然老化或合理使用