2024版绿色建筑示范项目房地产销售代理合作协议.docxVIP

2024版绿色建筑示范项目房地产销售代理合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2绿色建筑标准

1.3房地产销售代理服务

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作目的和范围

3.1合作目标

3.2服务范围

3.3项目介绍

4.服务内容和责任

4.1销售策略

4.2市场推广

4.3客户关系管理

4.4销售报告

4.5其他服务

5.代理费用和支付

5.1费用结构

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4付款条件

6.合作期限和终止

6.1合作期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密例外

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和修改

11.1合同生效

11.2合同修改程序

12.其他条款

12.1一般条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指委托房地产销售代理的一方，即绿色建筑示范项目开发商。

1.1.2“乙方”指接受委托提供房地产销售代理服务的一方，即房地产销售代理公司。

1.1.3“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、舒适、健康等特点的建筑。

1.1.4“项目”指甲方开发的绿色建筑示范项目。

1.1.5“服务范围”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售代理服务内容。

1.1.6“销售代理费用”指乙方因提供服务而产生的费用，包括但不限于人力成本、市场推广费用等。

1.2绿色建筑标准

1.2.1乙方应确保所提供的服务符合国家现行绿色建筑标准。

1.2.2乙方应协助甲方进行绿色建筑的相关认证工作。

1.3房地产销售代理服务

1.3.1乙方应按照甲方要求，制定并实施销售策略。

1.3.2乙方应负责项目市场推广，包括广告宣传、线上营销等。

1.3.3乙方应负责客户关系管理，包括客户咨询、预约看房等。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1公司名称：绿色建筑示范项目开发商

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：某市某区某路某号

2.2乙方信息

2.2.1公司名称：房地产销售代理公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：某市某区某路某号

3.合作目的和范围

3.1合作目标

3.1.1提升项目市场知名度和销售业绩。

3.1.2实现项目销售目标。

3.2服务范围

3.2.1制定销售策略，包括定价、营销方案等。

3.2.2执行市场推广活动，包括广告投放、线上营销等。

3.2.3负责客户咨询和看房安排。

3.3项目介绍

3.3.1项目名称：某绿色建筑示范项目

3.3.2项目位置：某市某区某路某号

3.3.3项目规模：总建筑面积万平方米

3.3.4项目特点：节能环保、舒适健康、智能化等

4.服务内容和责任

4.1销售策略

4.1.1乙方应结合项目特点和市场需求，制定合理的销售策略。

4.1.2乙方应定期向甲方汇报销售策略执行情况。

4.2市场推广

4.2.1乙方应负责项目广告宣传，包括平面广告、网络广告等。

4.2.2乙方应定期举办项目推介活动，邀请潜在客户参观项目。

4.3客户关系管理

4.3.1乙方应负责客户咨询和看房安排。

4.3.2乙方应定期向甲方汇报客户咨询和看房情况。

4.4销售报告

4.4.1乙方应定期向甲方提供销售报告，包括销售数据、客户反馈等。

4.4.2销售报告应真实、准确、完整。

4.5其他服务

4.5.1乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务。

5.代理费用和支付

5.1费用结构

5.1.1乙方收取的代理费用包括基础代理费和业绩提成。

5.1.2基础代理费按项目总销售额的一定比例计算。

5.1.3业绩提成按实际销售业绩的一定比例计算。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按约定的支付时间，将代理费用支付至乙方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1基础代理费支付时间：自合同签订之日起每月支付一次。

5.3.2