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二零二四年冷冻食品加工厂冻库租赁合同，含冷链物流方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.冻库租赁基本情况

2.1.冻库位置

2.2.冻库面积

2.3.冻库租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.冻库租赁条件及要求

3.1.冻库维护保养责任

3.2.使用范围及限制

3.3.安全生产要求

4.冷链物流方案

4.1.物流配送模式

4.2.配送车辆及人员

4.3.冷链运输设备

4.4.运输路线及时间安排

5.日常管理及维护

5.1.运营管理

5.2.维护保养责任

5.3.故障处理及应急预案

6.合同变更及终止

6.1.合同变更条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除程序

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

10.其他约定事项

10.1.知识产权保护

10.2.信息保密

10.3.适用法律及争议管辖

11.合同附件

11.1.冻库租赁协议

11.2.冷链物流方案

11.3.其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

a.名称：[出租方全称]

b.地址：[出租方详细地址]

c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

d.联系电话：[出租方联系电话]

e.电子邮箱：[出租方电子邮箱]

1.2.承租方信息

a.名称：[承租方全称]

b.地址：[承租方详细地址]

c.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

d.联系电话：[承租方联系电话]

e.电子邮箱：[承租方电子邮箱]

2.冻库租赁基本情况

2.1.冻库位置

[具体地理位置描述，如：位于[城市名称]市[区域名称]，具体地址为[详细地址]。

2.2.冻库面积

[冻库总面积，如：500平方米]

2.3.冻库租赁期限

[租赁开始日期]至[租赁结束日期]

2.4.租金及支付方式

a.租金金额：[每月租金金额]

b.支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

c.支付时间：[每月租金支付的具体日期]

3.冻库租赁条件及要求

3.1.冻库维护保养责任

a.出租方负责冻库的日常维护保养，确保冻库设施正常运行。

b.承租方在使用过程中，应爱护冻库设施，不得损坏。

3.2.使用范围及限制

a.冻库仅限于冷冻食品的储存。

b.禁止在冻库内进行与储存无关的任何活动。

3.3.安全生产要求

a.承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保冻库内的食品安全。

b.冻库内应配备必要的安全设施，如消防器材、安全警示标志等。

4.冷链物流方案

4.1.物流配送模式

a.采用上门取货、送货上门的物流配送模式。

b.配送时间为每日上午8:00至下午18:00。

4.2.配送车辆及人员

a.出租方提供符合冷藏要求的配送车辆。

b.配送人员经过专业培训，具备冷藏运输知识。

4.3.冷链运输设备

a.配送车辆配备有制冷设备，确保食品在运输过程中的温度控制。

b.运输过程中，实时监控冷链设备运行状态。

4.4.运输路线及时间安排

a.根据实际需求，制定合理的运输路线。

b.运输时间根据客户需求进行调整。

5.日常管理及维护

5.1.运营管理

a.出租方设立专门的管理团队，负责冻库的日常运营管理。

b.承租方应配合出租方进行运营管理。

5.2.维护保养责任

a.出租方负责冻库设施的定期检查和维护。

b.承租方在使用过程中，发现设施异常，应及时通知出租方。

5.3.故障处理及应急预案

a.出租方设立故障处理机制，确保冻库设施在出现故障时，能及时修复。

b.制定应急预案，应对突发事件。

6.合同变更及终止

6.1.合同变更条件

a.双方协商一致，可对合同进行变更。

b.变更内容应符合法律法规和双方利益。

6.2.合同终止条件

a.租赁期限届满，合同自然终止。

b.出现合同约定的终止条件，如严重违约等。

6.3.合同解除程序

a.双方协商一致，可解除合同