2024年度杭州市二手房买卖合同（官方模板）3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市二手房买卖合同（官方模板）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系电话

1.1.4住址

1.2买受人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系电话

1.2.4住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5产权性质

2.6房产用途

2.7房产证登记时间

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.其他约定事项

9.1附属设施

9.2附属设施费用

9.3物业管理

9.4物业管理费用

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：33010819900301

1.1.3联系电话1.1.4住址：杭州市西湖区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4住址：杭州市滨江区路号

2.房产基本信息

2.1房产地址：杭州市江干区路号

2.2房产证号：XJ0000

2.3建筑面积：120平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5产权性质：私有产权

2.6房产用途：住宅

2.7房产证登记时间：2010年1月1日

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000）在签订合同之日起三个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）在办理过户手续前支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款：签订合同之日起三个工作日内

3.3.2尾款：办理过户手续前

3.4付款条件：

3.4.1出卖人须提供完整的房产证原件

3.4.2买受人支付款项时，须提供合法的身份证明

4.交房时间及条件

4.1交房时间：买受人支付全部款项后的十个工作日内

4.2交房条件：

4.2.1出卖人须保证房屋内无任何占用物

4.2.2房屋内设施及设备须保持正常使用状态

4.2.3出卖人须协助买受人办理房产证过户手续

4.3交房手续：

4.3.1出卖人须提供房屋钥匙及相关物业交接文件

4.3.2买受人须在交房时进行验收，如有异议，应在验收后三个工作日内提出

4.4交房责任：

4.4.1出卖人负责将房屋交付买受人，并承担交付责任

4.4.2买受人自接收房屋之日起承担房屋及附属设施的维护责任

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000）

5.2保证金支付时间：签订合同之日起三个工作日内

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，买受人无违约行为

5.3.2出卖人无违约行为，且已按合同约定履行义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金

6.1.2未提供完整房产证原件，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金

6.2买受人违约责任：

6.2.1未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金

6.2.2未按约定接收房屋，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五的违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构