房屋承包租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋承包租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现有设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任处理

第八条违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任处理

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接及归还规定

第十二条合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同备案证明

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等。

1.3房屋现有设施：家具、家电、照明设备、冷暖设备、安全设施等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付日期及时间：租金支付日期为每月底前，支付时间为工作日9:0018:00。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失出租人的财产，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。

5.3房屋改造及装修规定：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前个工作日向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按保险公司的要求提供相关证明材料，并配合保险公司进行理赔。

第八条违约责任

8.1承租人违约行为：

8.1.1承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

8.1.2承租人未按约定使用房屋或违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。

8.1.3承租人提前解约的，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.2出租人违约行为：

8.2.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

8.2.2出租人未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的千分之五作为滞纳金。

8.3违约责任处理：

8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。

8.3.2双方因违约产生纠纷的，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法