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2024版法拍房法律风险评估与委托服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1法拍房

1.2法律风险评估

1.3委托服务

2.双方当事人

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.服务内容与范围

3.1法律风险评估

3.2委托服务具体事项

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用计算与支付

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

5.2服务验收标准

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

7.保密信息的使用与披露

7.1使用限制

7.2披露限制

8.不可抗力

8.1定义

8.2通知与证明

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更与解除程序

13.合同的附件

13.1附件一：法拍房信息表

13.2附件二：法律风险评估报告

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1法拍房：指因债务纠纷、被执行人无力偿还债务或其他原因，被法院依法拍卖的房产。

1.2法律风险评估：指对法拍房可能存在的法律风险进行全面、细致的分析和评估，包括但不限于产权、交易、权属等法律问题。

1.3委托服务：指受托方根据委托方的要求，对法拍房进行法律风险评估，并提供相关法律咨询和服务。

第二条双方当事人

2.1委托方信息：包括但不限于名称、地址、联系方式等基本信息。

2.2受托方信息：包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等基本信息。

第三条服务内容与范围

3.1法律风险评估：包括但不限于对法拍房的产权、交易、权属等方面的法律问题进行分析和评估。

3.2委托服务具体事项：包括但不限于提供法律意见、出具风险评估报告、协助委托方进行交易谈判等。

第四条服务期限与费用

4.1服务期限：自合同生效之日起，至法拍房交易完成或风险评估工作结束为止。

4.2费用计算与支付：服务费用按实际工作量计算，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。

第五条服务交付与验收

5.1服务交付方式：受托方应将法律风险评估报告及相关法律文件以书面形式交付委托方。

5.2服务验收标准：委托方应在收到服务交付后七个工作日内对服务进行验收，如无异议，视为验收合格。

第六条保密条款

6.1保密义务：双方对本合同内容、法拍房信息及风险评估过程中知悉的保密信息负有保密义务。

6.2保密信息范围：包括但不限于法拍房基本信息、风险评估结果、交易谈判内容等。

第七条保密信息的使用与披露

7.1使用限制：双方仅限于本合同目的使用保密信息，不得以任何形式泄露、复制或传播。

7.2披露限制：未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。

第八条不可抗力

8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2通知与证明：如遇不可抗力事件，受托方应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知委托方，并提供相关证明材料。

第九条合同解除与终止

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2发生不可抗力，且合同目的无法实现；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按时交付服务、未达到服务质量标准、泄露保密信息等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

第十三条合同的附件

13.1附件一：法拍房信息表

13.2附件二：法律风险评估报告

第十四条其他

14.1合同解释权：本合同的解释权归受托方所有。

14.2合同附件的效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024版法拍房法律风险评估与委托服