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2024版租赁权评估出租居间合同：房产租赁价值评估服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法定及政策依据

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3评估机构信息

3.服务内容

3.1评估目的

3.2评估范围

3.3评估方法

3.4评估报告

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务期限

4.3延期条款

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3评估机构权利与义务

8.知识产权

8.1评估报告知识产权归属

8.2评估数据知识产权归属

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3违约责任

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同通知与送达

14.4合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出租方：指拥有房产并同意出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指愿意租赁出租方房产并支付相应租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3评估机构：指具备相应资质，受出租方委托对房产租赁价值进行评估的专业机构。

1.1.4评估报告：指评估机构根据约定方法对房产租赁价值进行评估后形成的书面文件。

1.2法定及政策依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2.2本合同遵守国家及地方相关房产租赁管理规定。

1.3术语解释

1.3.1如合同中出现其他专业术语，按照相关法律法规及行业规范进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方联系方式：

2.3评估机构信息

2.3.1评估机构名称：

2.3.2评估机构住所：

2.3.3评估机构联系方式：

第三条服务内容

3.1评估目的

3.1.1为出租方提供房产租赁价值评估，为出租方确定合理的租金水平提供依据。

3.2评估范围

3.2.1对出租方所拥有的房产进行租赁价值评估。

3.3评估方法

3.3.1采用市场比较法、收益法等方法进行评估。

3.4评估报告

3.4.1评估报告应包括评估结果、评估依据、评估方法等内容。

第四条服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2服务期限

4.2.1评估机构应在合同生效之日起____日内完成评估工作。

4.3延期条款

4.3.1如因不可抗力等原因导致评估工作延期，评估机构应提前____天向出租方告知，并延长评估期限。

第五条服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1评估费用按评估机构收费标准计算。

5.2费用支付方式

5.2.1出租方应在合同签订后____日内支付评估费用。

5.3费用支付时间

5.3.1评估费用应一次性支付。

5.4违约责任

5.4.1如出租方未按时支付评估费用，应向评估机构支付____%的违约金。

第六条保密条款

6.1保密信息

6.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

6.2保密义务

6.2.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方有权要求评估机构按照约定完成评估工作。

7.1.2出租方应配合评估机构进行评估工作，提供相关资料。

7.2承租方权利与义务

7.2.1承租方有权了解评估报告内容。

7.2.2承租方应遵守评估报告结果，不得违反合同约定。

7.3评估机构权利与义务

7.3.1评估机构应按照约定完成评估工作，保证评估结果的准确性。

7.3.2评估机构有权要求出租方提供相关资料，以保证评估工