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2024版租赁市场专业服务房屋租赁分期付款合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3分期付款计划

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：租赁协议

12.3附件三：押金收据

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立日期：本合同自____年__月__日双方签署之日起生效。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起第__个工作日，合同正式生效。

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________。

1.3.2承租方：姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于________________，具体地址：________________。

2.2房屋面积：总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

2.3房屋结构：________________。

2.4房屋用途：仅限于居住用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日。

3.2租赁终止日期：____年__月__日。

3.3租赁续约条件：租赁期满前__个月，双方可协商一致，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月__日支付下一个月的租金。

4.3分期付款计划：

4.3.1分期付款总额：人民币____元整。

4.3.2分期付款次数：共__期。

4.3.3每期付款金额：人民币____元整。

4.4逾期付款处理：

4.4.1逾期付款违约金：每月租金的__%。

4.4.2逾期付款滞纳金：每日按逾期付款金额的__%计算。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满后，房屋及设施设备无损坏、无欠费。

5.2.2承租方应提前__个工作日通知出租方退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内，出租方退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方应按照房屋原用途使用房屋。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋及附属设施的日常维修由承租方负责。

6.2.2因自然灾害等原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：根据物业管理公司收费标准执行。

7.2费用支付方式：

7.2.1承租方应按时缴纳物业管理费用。

7.2.2缴费时间为每月__日。

7.3费用支付时间：每月__日支付下一个月的物业管理费用。

8.保险

8.1房屋保险：

8.1.1出租方应在本合同签订后__个工作日内，为房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的__%。

8.1.2保险单复印件应提交给承租方，并由承租方保管。

8.2租客保险：

8.2.1承租方可根据个人需求自行购买个人保险，包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等。

9.违约责任

9.1违约行为