2024年财产信托借款合同范文.docx

?2024年财产信托借款合同范文

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

第一条借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款用途为：__________，甲方须按约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

第三条贷款利率及利息

3.1借款利率为：__________，按月计息。

3.2甲方应按约定的借款利率向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×借款期限。

第四条还款方式及还款期限

（1）等额本息还款；

（2）等额本金还款；

（3）到期一次性还本付息。

4.2甲方应按约定的还款方式，在每月的还款日将当期应还款金额足额划入乙方指定的账户。

4.3还款期限为借款期限届满之日，甲方应按照约定的还款方式一次性归还全部借款本金及利息。

第五条财产信托

（1）__________;

（2）__________;

（3）__________。

5.2甲方应确保信托财产权属清晰，无任何纠纷。

5.3甲方应将信托财产的相关权利证明文件交付给乙方，乙方有权保管上述文件。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照约定用途使用借款。

6.2甲方应按约定时间、金额和方式偿还借款本金及利息。

6.3甲方应保证提供的资料真实、完整、有效。

6.4甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权了解甲方的财务状况及信托财产状况。

7.2乙方应按约定向甲方发放借款。

7.3乙方应妥善保管甲方提供的信托财产权利证明文件。

7.4乙方不得滥用借款人的个人信息和财务信息。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期还款的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为：__________。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

签字（或盖章）日期：__________

乙方（贷款人）：__________

签字（或盖章）日期：__________

注意事项：

1.确保财产权属：在合同中，甲方需要确保信托财产的权属清晰，无任何纠纷，这是确保合同履行的重要前提。

1.注意事项：合同内容完整性

解决办法：确保合同中的借款金额、用途、期限、利率、还款方式等关键条款明确、完整。

1.法律名词解释：

信托财产：指在信托关系中，由委托人转移给受托人并由受托人按照委托人的意愿以自己的名义管理的财产。

2.借款人（甲方）：指合同中需要资金并同意以财产信托方式向贷款人（乙方）申请借款的自然人或者法人。

3.贷款人（乙方）：指合同中同意向借款人提供借款的金融机构或者其他有权发放贷款的法人。

3.等额本息还款：一种还款方式，借款人每月还款金额固定，包含当期应还的本金和利息。

4.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限还款时，按照约定的利率或者法律规定支付给贷款人的额外利息。

5.争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

6.权利证明文件：指证明借款人拥有信托财产所有权的相关文件，如房产证、土地使用权证等。

注意合同的法律效力：确保合同的签订、履行符合相关法律规定，避免合同无效或部分无效。

解决办法：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性。

特殊场合与补充条款：

1.场合：如果借款人是一家企业，且借款用途是为了扩大生产规模。

补充条款：借款人应提供近期的财务报表和扩大生产的相关计划书，证明借款的合理性和预期收益。

补充条款示例：

第十一条甲方应于合同签订前，向乙方提供近一年的财务报表和扩大生产规模的具体实施计划，以供乙方评估甲方的还款能力。

2.场合：借款人借款是为了购买房产。

补充条款：借款人需要提供所购房产的详细信息，包括房产证、评估报告等。

补充条款示例：

第十二条甲方借款用于购买房产的，应向乙方提供房产证复印件、房产评估报告及购房合同等文件。

附件列表：

1.附件一：借款人的有效身份证件复印件。

2.附件二：借款人的户口本复印件（如果是个人借款）。

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