2024版租赁房屋租赁税费及保险责任协议.docxVIP

2024版租赁房屋租赁税费及保险责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋及设施定义

1.2租赁双方定义

1.3税费定义

1.4保险责任定义

1.5合同术语定义

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4逾期付款处理

5.房屋租赁税费

5.1房屋租赁税费概述

5.2税费承担方

5.3税费计算方式

5.4税费缴纳时间

6.保险责任

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任范围

6.4保险费用承担

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3报修程序

7.4维修费用承担

8.使用限制

8.1房屋使用规范

8.2禁止事项

8.3违约责任

9.租赁合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

9.3合同变更生效

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3解除或终止后的责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同签署日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋及设施定义

1.1.1房屋指位于（具体地址）的住宅，包括但不限于所有建筑主体及其附属设施。

1.1.2设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、电梯、通讯线路等。

1.2租赁双方定义

1.2.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.2.2承租方：指承租房屋的自然人或法人。

1.3税费定义

1.3.1税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

1.4保险责任定义

1.4.1保险责任指因房屋及其附属设施发生意外事故导致的损失，由保险公司承担的赔偿责任。

1.5合同术语定义

1.5.1租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋的时间范围。

1.5.2租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：（具体地址）

2.2房屋面积：（具体面积）平方米

2.3房屋用途：居住

2.4房屋设施清单

2.4.1水电设施：水表、电表、热水器等

2.4.2燃气设施：燃气表、燃气灶等

2.4.3暖气设施：暖气片、暖气管道等

2.4.4空调设施：空调机、空调外机等

2.4.5电梯设施：电梯

2.4.6通讯线路：宽带网络、电话线路等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：（具体日期）

3.2租赁终止日期：（具体日期）

3.3租赁期限延长

3.3.1如租赁双方同意延长租赁期限，应提前30天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（具体金额）元/月

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期付款处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.房屋租赁税费

5.1房屋租赁税费概述

5.1.1出租方负责缴纳房屋租赁税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

5.2税费承担方

5.2.1出租方承担房屋租赁税费。

5.3税费计算方式

5.3.1税费按照国家相关法律法规及税收政策计算。

5.4税费缴纳时间

5.4.1出租方应于每月（具体日期）前缴纳房屋租赁税费。

6.保险责任

6.1