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2024版租赁合同范本：租赁双方违约责任及处理

本合同目录一览

1.违约行为概述

2.违约责任承担

3.违约金计算

4.违约金支付

5.违约责任免除

6.违约行为处理

7.违约纠纷解决

8.违约责任终止

9.违约责任追溯

10.违约责任解除

11.违约责任变更

12.违约责任限制

13.违约责任承担方式

14.违约责任终止条件

第一部分：合同如下：

1.1违约行为概述

1.2.1租赁物损坏或遗失

1.2.2未按时缴纳租金

1.2.3未经出租人同意擅自改变租赁物用途

1.2.4逾期归还租赁物

1.2.5违反租赁合同约定的其他行为

1.3违约责任承担

1.4违约责任承担方式包括但不限于：

1.4.1支付违约金

1.4.2恢复原状

1.4.3赔偿损失

1.4.4承担法律责任

1.5违约金计算

1.5.1违约金的计算基数以租金总额为依据。

1.5.2违约金按日计算，每日按租金总额的千分之一计算。

1.6违约金支付

1.6.1违约方应在违约行为发生后3日内向守约方支付违约金。

1.6.2违约金支付方式为现金或银行转账。

1.7违约纠纷解决

1.7.1双方应友好协商解决违约纠纷。

1.7.2如协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

8.违约责任终止

8.1在违约责任履行完毕后，违约责任即行终止。

8.2当违约方履行了合同约定的违约责任，守约方应予以确认，违约责任终止。

8.2.1守约方应在收到违约方履行违约责任的通知后3日内，以书面形式确认违约责任终止。

8.2.2违约责任终止后，双方应恢复原合同关系，继续履行合同。

8.3在违约行为构成严重违约，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.违约责任追溯

9.1违约方未按约定履行违约责任的，应承担自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止的违约责任。

9.2违约责任追溯期间，违约方应支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任追溯不因时间限制而免除，除非法律另有规定。

10.违约责任解除

10.1因违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

10.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

10.1.1守约方应在解除合同通知送达违约方后3日内，向违约方提出解除合同的要求。

10.1.2违约方应在收到解除合同通知后3日内，确认解除合同。

11.违约责任变更

11.1因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约责任难以履行时，双方可协商变更违约责任。

11.2违约责任变更不影响原合同约定的其他条款效力。

11.1.1双方应在违约责任难以履行后3日内，协商确定违约责任变更事宜。

11.1.2违约责任变更需以书面形式确认，并作为合同附件。

12.违约责任限制

12.1.1违约责任不超过实际损失的一定比例。

12.1.2违约责任不超过合同总额的一定比例。

12.1.3违约责任不超过法律规定的一定限额。

13.违约责任承担方式

13.1违约责任承担方式包括但不限于：

13.1.1违约金

13.1.2恢复原状

13.1.3赔偿损失

13.1.4承担其他法律后果

14.违约责任终止条件

14.1.1违约责任履行完毕

14.1.2违约方履行了合同约定的违约责任

14.1.3合同目的无法实现，守约方解除合同

14.1.4双方达成违约责任终止的协议

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方共同邀请，参与本合同履行过程中的中介方、评估机构、仲裁机构、监管机构等第三方主体。

2.第三方介入的触发条件

2.1.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致邀请第三方介入；

2.1.2因合同纠纷，甲乙双方同意提交仲裁或诉讼，由仲裁机构或法院指定第三方；

2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。

3.第三方责权利

3.1第三方在合同中的责任：

3.1.1严格按照合同约定或法律法规的要求履行职责；

3.1.2对其提供的服务或作出的评估、仲裁等结果承担相应的法律责任；

3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的信息保密。

3.2第三方的权利：

3.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；

3.2.2依法行使仲裁、评估等职责；

3.2.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和监督。

4.第三方与其他各方的划分说明

4.1第三方与甲乙双方的关系：

4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；

4.1.2第三方对甲乙双方承担的责任，不替代甲乙双方在合同中的责任。

4.2第三方与合同其他相关