2024年度住宅小区物业安全巡查服务合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区物业安全巡查服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及法定代表人

1.2业主委员会名称及负责人

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.物业服务范围及内容

2.1物业区域及范围

2.2物业服务项目

2.3安全巡查具体内容

2.4巡查频率及时间

3.物业服务标准及要求

3.1物业服务质量标准

3.2安全巡查标准

3.3物业服务人员资质要求

3.4物业服务人员培训要求

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额

4.2物业服务费用构成

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用支付时间

5.物业服务合同履行及违约责任

5.1物业服务合同履行方式

5.2物业服务合同履行期限

5.3违约责任及处理方式

6.物业服务合同解除及终止

6.1物业服务合同解除条件

6.2物业服务合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.物业服务合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同签署及送达

10.1合同签署方式

10.2合同送达方式

10.3合同签署日期

11.物业服务合同变更及通知

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知方式

12.物业服务合同解除及终止通知

12.1合同解除及终止通知方式

12.2合同解除及终止通知期限

13.物业服务合同终止后的善后处理

13.1善后处理方式

13.2善后处理责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3业主委员会名称：X住宅小区业主委员会

1.4业主委员会负责人：

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.物业服务范围及内容

2.1物业区域：X住宅小区

2.2物业服务项目：

2.2.1安全巡查

2.2.2消防安全管理

2.2.3电梯安全管理

2.2.4公共区域清洁

2.2.5环境绿化维护

2.3安全巡查具体内容：

2.3.1每日对小区内公共区域、消防设施、电梯等进行巡查

2.3.2对小区出入口、地下车库、楼道等易发生安全事故的区域加强巡查

2.3.3发现安全隐患及时上报并采取相应措施

2.4巡查频率及时间：

2.4.1每日巡查，上午8:0010:00，下午14:0016:00

3.物业服务标准及要求

3.1物业服务质量标准：

3.1.1按照国家及地方相关法规和标准执行

3.1.2提供安全、舒适、便捷的物业服务

3.2安全巡查标准：

3.2.1巡查过程中，严格遵守巡查规范，确保巡查质量

3.2.2对巡查中发现的问题，及时记录并上报

3.3物业服务人员资质要求：

3.3.1持有相关岗位资格证书

3.4物业服务人员培训要求：

3.4.1定期组织物业服务人员进行专业培训

3.4.2提升物业服务人员的业务能力和服务水平

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额：人民币万元整

4.2物业服务费用构成：

4.2.1安全巡查费用

4.2.2消防设施维护费用

4.2.3电梯维护费用

4.2.4公共区域清洁费用

4.2.5环境绿化维护费用

4.3物业服务费用支付方式：

4.3.1业主按月缴纳物业服务费用

4.3.2业主委员会负责代收代缴

4.4物业服务费用支付时间：

4.4.1每月1日至5日缴纳上一个月的物业服务费用

5.物业服务合同履行及违约责任

5.1物业服务合同履行方式：

5.1.1按照合同约定履行物业服务职责

5.1.2积极配合业主委员会及业主的需求

5.2物业服务合同履行期限：

5.2.1自合同生效之日起至合同期限届满之日止

5.3违约责任及处理方式：

5.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任

5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.物业服务合同解除及终止

6.1物业服务合同解除条