2024版商业物业租赁合同（含物业管理费缴纳方式）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业物业租赁合同（含物业管理费缴纳方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称、规格、型号

2.2租赁标的物所在位置、面积

2.3租赁标的物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.物业管理费缴纳方式

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费缴纳时间及方式

5.3物业管理费违约金及滞纳金

6.租赁用途

6.1租赁用途描述

6.2违约责任

7.租赁标的物维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3违约责任

8.保险责任

8.1承租方责任

8.2租赁方责任

8.3保险费缴纳方式

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效日期

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：________________________

1.1.3注册地址：________________________

1.1.4联系方式：________________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：________________________

1.2.3注册地址：________________________

1.2.4联系方式：________________________

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称、规格、型号：________________________

2.2租赁标的物所在位置、面积：________________________

2.3租赁标的物现状描述：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租方式：________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付时间及方式：每月____日前支付，银行转账至租赁方账户

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的____%支付违约金

5.物业管理费缴纳方式

5.1物业管理费计算方式：按实际使用面积计算，每月每平方米____元

5.2物业管理费缴纳时间及方式：每月____日前支付，银行转账至物业管理公司账户

5.3物业管理费违约金及滞纳金：逾期缴纳物业管理费，每逾期一日，应按应缴纳物业管理费的____%支付违约金

6.租赁用途

6.1租赁用途描述：________________________

6.2违约责任：若承租方使用租赁标的物从事违法活动或超出约定的租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.租赁标的物维护与保养

7.1租赁方责任：保证租赁标的物符合约定用途，并承担必要的维修责任

7.2承租方责任：负责租赁标的物的日常维护与保养，确保其处于良好状态

7.3违约责任：若承租方未履行维护与保养责任，导致租赁标的物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

8.保险责任

8.1承租方责任：承租方应自行投保财产保险，并承担相应的保险费用，确保在租赁期间租赁标的物的安全。

8.2租赁方责任：租赁方应投保责任保险，包括但不限于公众责任险和雇主责任险，以保障第三方的合法权益。

8.3保险费缴纳方式：保险费用由各自责任方承担，并按时缴纳至指定的保险公司。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1租赁方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.1.2租赁方未履行维修义务的，承