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二零二四年住宅小区安保保洁与环境维护服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.服务内容和范围
2.1安全保卫服务
2.1.124小时巡逻
2.1.2电梯监控
2.1.3入出登记管理
2.1.4防盗报警系统
2.2清洁保洁服务
2.2.1公共区域清洁
2.2.2室内公共区域清洁
2.2.3垃圾清运
2.2.4洗手间清洁
2.3环境维护服务
2.3.1绿化养护
2.3.2公共设施维护
2.3.3环境绿化美化
3.服务期限
3.1合同起止日期
3.2服务时间安排
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间节点
5.服务标准及要求
5.1安全保卫服务标准
5.2清洁保洁服务标准
5.3环境维护服务标准
6.质量保证与验收
6.1服务质量保证
6.2质量验收标准
6.3验收时间及流程
7.违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3保密期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更或解除通知
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止手续
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2不可抗力条款
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.附则
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________住宅小区业主委员会
乙方：__________物业管理公司
1.2法定代表人或负责人
甲方负责人：__________
乙方负责人：__________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________
1.4住所地
甲方住所地：__________
乙方住所地：__________
第二条服务内容和范围
2.1安全保卫服务
2.1.124小时巡逻
乙方负责小区内24小时巡逻，确保小区安全。
2.1.2电梯监控
乙方负责电梯内监控设备正常运行，对电梯使用进行监控。
2.1.3入出登记管理
乙方负责小区出入口登记管理，确保访客登记手续完备。
2.1.4防盗报警系统
乙方负责小区防盗报警系统的安装、调试、维护及使用。
2.2清洁保洁服务
2.2.1公共区域清洁
乙方负责小区公共区域（道路、绿化带、休闲设施等）的清洁工作。
2.2.2室内公共区域清洁
乙方负责小区内公共区域（楼梯、电梯厅、走廊等）的清洁工作。
2.2.3垃圾清运
乙方负责小区内垃圾的收集、分类、清运及处理。
2.2.4洗手间清洁
乙方负责小区内洗手间的清洁工作，包括地面、洁具及通风设备的清洁。
2.3环境维护服务
2.3.1绿化养护
乙方负责小区内绿化带的养护工作，包括修剪、浇水、施肥等。
2.3.2公共设施维护
乙方负责小区内公共设施（如座椅、垃圾桶、路灯等）的维护工作。
2.3.3环境绿化美化
乙方负责小区内环境绿化美化工作，包括花草种植、景观布置等。
第三条服务期限
3.1合同起止日期
本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2服务时间安排
乙方提供全天候服务，工作时间根据甲方需求进行合理调整。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币__________元整。
4.2费用支付方式
乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后__________个工作日内支付相应费用。
4.3付款时间节点
每月__________日为付款时间节点。
第五条服务标准及要求
5.1安全保卫服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供安全保卫服务，确保小区安全。
5.2清洁保洁服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供清洁保洁服务，保持小区环境卫生。
5.3环境维护服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供环境维护服务，提升小区环境品质。
第六条质量保证与验收
6.1服务质量保证
乙方应确保所提供的服务符合合同约定及国家标准，如有不符合要求
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