2024版租赁市场房产租赁合同规范-@-1.docxVIP

2024版租赁市场房产租赁合同规范1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

1.3合同标的房产信息

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及违约责任

4.房产使用及维护

4.1房产用途

4.2房产维护责任

4.3房产设施的维护

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房产占用及附属设施

6.1房产占用范围

6.2附属设施的使用

6.3附属设施的维护责任

7.房产租赁税费

7.1房产租赁税费承担

7.2税费计算方式

7.3税费支付时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同续签

13.合同签署及备案

13.1合同签署方式

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同生效日期及有效期限

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.1.1出租人名称：________________________

1.1.2出租人地址：________________________

1.1.3出租人联系电话：_____________________

1.1.4出租人身份证号码：____________________

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人名称：________________________

1.2.2承租人地址：________________________

1.2.3承租人联系电话：_____________________

1.2.4承租人身份证号码：____________________

1.3合同标的房产信息

1.3.1房产地址：________________________

1.3.2房产面积：________________________平方米

1.3.3房产用途：________________________

1.3.4房产权属证明：_____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及起止时间以书面协议为准。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.3租金支付时间：每月____日为租金支付日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

3.4滞纳金及违约责任：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

第四条房产使用及维护

4.1房产用途：本合同约定的房产仅用于________________________。

4.3房产设施的维护：房产内的设施如出现损坏，由出租人负责维修或更换，维修费用由出租人承担。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：出租人应于租赁期限开始前____日内将房产交付给承租人。

5.2房产验收标准：房产交付时，双方应共同对房产进行检查，如有不符，应及时提出并书面记录。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租人应在____日内修复或更换，直至符合验收标准。

第六条房产占用及附属设施

6.1房产占用范围：承租人仅占用本合同约定的房产范围，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2附属设施的使用：房产内的附属设施，承租人有权使用，但应妥善保管，不得损坏。

6.3附属设施的维护责任：附属设施的维护责任按照各自功能和使用说明执行，如有损坏，由使用者负责。

第七条房产租赁税费

7.1房产租赁税费承担：房产租赁涉及的税费，除法律法规另有规定外，由出租人承担。

7.2税费计算方式：税费按照国家相关规定计算，具体计算方法由双方协商确定。

7.3税费支付时间：税费应在租赁期限内按照规定时间支付，逾期支付按相关规定处理。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租人解除合同条件：

a)承租人未按时支付租