2024年度立体停车场建设与运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度立体停车场建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目背景

2.1项目简介

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.项目投资

3.1投资主体

3.2投资金额

3.3投资方式

3.4投资回报

4.建设内容

4.1停车场设计

4.2建设工期

4.3建设标准

4.4建设质量

5.运营管理

5.1运营模式

5.2运营团队

5.3运营费用

5.4运营收入

6.收费标准

6.1收费类型

6.2收费标准

6.3收费方式

6.4收费调整

7.资产管理

7.1资产权属

7.2资产维护

7.3资产折旧

7.4资产处置

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行地点

8.3履行方式

8.4履行责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：收费标准

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度立体停车场建设与运营合同”。

1.2合同双方：甲方（建设单位）为房地产开发有限公司，乙方（运营单位）为停车管理有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，至2029年11月14日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在立体停车场建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

2.项目背景

2.1项目简介：本项目位于市区，占地平方米，建设一座立体停车场，提供个停车位。

2.2项目地点：市区路号。

2.3项目规模：项目总建筑面积为平方米，包括地下停车场和地上管理用房。

2.4项目建设内容：包括停车场主体结构、配套设施、智能化管理系统等。

3.项目投资

3.1投资主体：甲方为项目投资主体，负责项目总投资的万元。

3.2投资金额：项目总投资为万元，其中甲方出资万元，乙方出资万元。

3.3投资方式：甲方以现金形式出资，乙方以设备和技术服务形式出资。

3.4投资回报：乙方在合同期限内享有停车场运营权，甲方按约定比例分享运营收益。

4.建设内容

4.1停车场设计：停车场设计遵循国家相关标准和规范，满足车辆停放、通行、安全等要求。

4.2建设工期：项目自开工之日起，预计工期为12个月。

4.3建设标准：停车场建设标准为一级停车设施，符合国家现行标准。

4.4建设质量：甲方负责监督工程质量，确保项目按期、保质完成。

5.运营管理

5.1运营模式：乙方负责停车场的日常运营管理，包括车辆停放、收费、安全管理等。

5.2运营团队：乙方应组建一支专业、高效的运营团队，负责停车场运营工作。

5.3运营费用：乙方承担停车场运营所需的所有费用，包括人员工资、设备维护、能源消耗等。

5.4运营收入：停车场运营收入包括停车费、广告收入等，乙方应定期向甲方报告运营情况。

6.收费标准

6.1收费类型：停车场收费类型包括临时停车费、长期停车费等。

6.2收费标准：收费标准根据市场情况和政府相关规定制定，并报相关管理部门备案。

6.3收费方式：停车场收费方式包括现金、刷卡、移动支付等。

6.4收费调整：收费标准可根据市场情况和政府相关规定进行调整，但需提前通知甲方。

8.合