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2024版租赁合同范本（含租赁房屋安全检查要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2住所

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2住所

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.房屋安全检查要求

7.1安全检查范围

7.2安全检查周期

7.3安全检查责任

8.故障及维修

8.1故障报告

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.装修及改动

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：甲公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：乙公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房屋信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月

4.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在3个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还通过银行转账进行。

6.房屋使用要求

6.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行办公用途，不得改变房屋结构，不得进行任何非法活动。

6.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改动房屋内部设施。

6.3使用维护：乙方应保持房屋及设施设备整洁、完好，对房屋及设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.房屋安全检查要求

7.1安全检查范围：房屋结构安全、消防设施、电气设备、门窗等。

7.2安全检查周期：每季度一次

7.3安全检查责任：甲方负责组织安全检查，乙方应配合并提供相关资料。如检查中发现安全隐患，甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后5个工作日内完成整改。

8.故障及维修

8.1故障报告：乙方发现房屋及设施设备故障时，应及时通知甲方，并填写《房屋及设施设备故障报告》。

8.2维修责任：房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修或更换由甲方负责。维修费用根据实际情况由责任方承担。

8.3维修费用承担：日常维修费用在乙方租金中预扣，如超出预扣金额，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内支付。

9.装修及改动

9.1装修申请：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前30日向甲方提出书面申请，并提交装修方案。

9.2装修审批：甲方应在收到装修申请后10个工作日内予以审批，如需修改装修方案，乙方应重新提交。

9.3装修费用：装修费用由乙方承担，如涉及公共区域，需经甲方同意并共同承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除

12.1