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2024版租赁合同终止及续租条款范本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订双方信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

1.7租赁物维护及维修

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条款

1.11续租条件及流程

1.12合同附件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的正常进行。

1.2本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二条合同签订双方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁标的物描述

3.1租赁标的物为位于____________________的房屋，具体面积为____________________平方米。

3.2租赁标的物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）装修情况：____________________

（3）附属设施：____________________

3.3乙方在租赁期间应对租赁标的物及其附属设施进行妥善保管。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前____个月与甲方协商。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

5.2乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，租金支付方式为：____________________。

第六条押金及退还

6.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在核实后无异议的情况下，无息退还乙方押金。

第七条租赁物维护及维修

7.1乙方在租赁期间应对租赁标的物及其附属设施进行日常维护，确保其正常使用。

7.2租赁标的物及其附属设施出现故障或损坏时，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

7.3乙方因自身原因导致租赁标的物及其附属设施损坏，应承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

8.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

8.3若乙方擅自改变租赁标的物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4若甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

8.5若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条款

10.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.2租赁期限届满，双方均可选择不续租，但应提前____个月通知对方。

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十一条续租条件及流程

11.1乙方有意续租，应在租赁期限届满前向甲方提出书面申请。

11.2甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予答复。

11.3续租条件与原合同相同，租金可根据市场行情进行调整。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁标的物清单

（2）房屋维修责任划分表

（3）租金支付凭证

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入条件

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。

（1）经甲乙双方书面同意；

（2）第三方具备相应的资质和能力；