2024版都市精英房地产居间服务合同协议书（个人荣耀）.docxVIP

2024版都市精英房地产居间服务合同协议书（个人荣耀）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称

1.2房地产中介机构地址

1.3房地产中介机构联系方式

1.4房地产中介机构法定代表人

1.5房地产中介机构营业执照号

1.6房地产中介机构开户银行及账号

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目价格

2.6房地产项目交付时间

3.服务内容

3.1精英客户服务

3.2市场调研与分析

3.3房源推荐与匹配

3.4约谈客户与看房服务

3.5协商谈判与签约服务

3.6办理房产过户手续

3.7提供售后服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用

5.1服务费总额

5.2服务费支付方式

5.3服务费支付时间

5.4退费规定

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目信息

12.2附件二：服务协议

12.3附件三：授权委托书

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产中介机构名称：都市精英房地产经纪有限公司

1.2房地产中介机构地址：市区街道号

1.4房地产中介机构法定代表人：

1.5房地产中介机构营业执照号：05

1.6房地产中介机构开户银行及账号：银行，账号：0

2.合同标的

2.1房地产项目名称：大厦

2.2房地产项目地址：市区街道号

2.3房地产项目类型：住宅

2.4房地产项目面积：120平方米

2.5房地产项目价格：人民币150万元

2.6房地产项目交付时间：2025年6月30日

3.服务内容

3.1精英客户服务：为客户提供一对一专属服务，确保客户满意度。

3.2市场调研与分析：定期为客户提供市场动态分析报告，帮助客户了解市场行情。

3.3房源推荐与匹配：根据客户需求，推荐合适房源，并进行匹配。

3.4约谈客户与看房服务：协助客户与房源业主进行约谈，安排看房时间。

3.5协商谈判与签约服务：协助客户与房源业主进行价格、付款方式等协商，促成交易。

3.6办理房产过户手续：协助客户办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.7提供售后服务：为客户提供购房后的装修、家具选购等咨询服务。

4.服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

4.3合同续签条件：如双方同意，可于合同到期前30日内协商续签。

5.服务费用

5.1服务费总额：人民币3万元

5.2服务费支付方式：分期支付，首期于合同签订后5个工作日内支付，剩余款项于成交后支付。

5.3服务费支付时间：每月1日支付当月服务费。

5.4退费规定：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的服务费。

6.保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.3违约责任：违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

7.知识产权

7.1知识产权归属：双方在合同履行过程中所创造的新产品、新技术等知识产权归双方共有。

7.2侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房地产中介机构未按约定提供服务的；

8.1.2房地产中介机构泄露客户隐私或商业秘密的；

8.1.3房地产中介机构未按时收取或退还服务费用的；

8.1.4客户未按时支付服务费用的；

8.1.5客户提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同服务费的20%；

8.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1