房屋租赁协议书简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议书简单

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人姓名

2.2承租人姓名

2.3身份证号码

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3宠物管理

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人姓名：

2.2承租人姓名：

2.3身份证号码：

出租人：

承租人：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2026年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常使用中的小修小补

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏或故障，应及时予以修复

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏或故障，承租人应承担维修费用

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，如出租人或承租人一方提出变更合同条款的要求，经双方协商一致，可以变更合同

8.2合同变更程序：变更合同应书面签署，并由双方签字或盖章确认，变更后的合同条款对双方具有法律约束力

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同

（2）合同提前解除协商一致

（3）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同

（4）出租人有权依据法律规定解除合同

9.2合同解除程序：

（1）解除合同应当书面通知对方

（2）合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退押金手续

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋及相关费用

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他约定

13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付

13.2水、电、燃气等费用承担：水、电、燃气等费用由承租人承担，具体费用按实际使用量计算

13.3宠物管理：承租人若需饲养宠物，应事先征得出租人同