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2024版租赁公寓管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2管理方信息

1.3合同签订时间

1.4合同生效时间

2.房屋及设施情况

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

2.5房屋使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋使用规则

4.1房屋用途

4.2人员入住规定

4.3保养与维修责任

4.4禁止事项

5.房屋维护与维修

5.1管理方维修责任

5.2租赁方维修责任

5.3报修流程

5.4维修费用承担

6.物业费及公共事业费

6.1物业费金额

6.2物业费支付方式

6.3公共事业费承担

6.4费用结算时间

7.保险责任

7.1管理方保险责任

7.2租赁方保险责任

7.3保险费用承担

7.4保险合同条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金

8.4违约解除合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除流程

9.4合同终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3通知与送达

11.4合同修改

12.合同签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同副本

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2管理方信息

1.3合同签订时间：____年____月____日

1.4合同生效时间：____年____月____日

2.房屋及设施情况

2.1房屋具体位置：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____室____厅____卫

2.4房屋设施清单：

厨房：燃气灶、冰箱、微波炉

卫生间：洗衣机、热水器

客厅：沙发、茶几、电视

卧室：床、衣柜、床头柜

2.5房屋使用说明：

房屋仅供居住用途，不得用于商业活动

房屋内设施仅供正常使用，不得擅自拆卸、改造

房屋内不得饲养宠物

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____元/月

3.3租金支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付

3.4租金调整机制：根据____市租金指导价，每____年调整一次租金

4.房屋使用规则

4.1房屋用途：居住

4.2人员入住规定：

租赁方须提供有效身份证件及居住证明

入住人数不得超过房屋设计容纳人数

4.3保养与维修责任：

租赁方负责房屋及设施的日常保养

房屋及设施损坏，租赁方须在____日内报修

4.4禁止事项：

不得擅自改变房屋结构

不得在房屋内进行违法活动

5.房屋维护与维修

5.1管理方维修责任：

房屋主体结构、公共设施维修由管理方负责

5.2租赁方维修责任：

房屋及设施日常维修由租赁方负责

5.3报修流程：

租赁方发现房屋及设施损坏，及时向管理方报修

管理方接到报修后，在____小时内进行维修

5.4维修费用承担：

房屋主体结构、公共设施维修费用由管理方承担

房屋及设施日常维修费用由租赁方承担

6.物业费及公共事业费

6.1物业费金额：人民币____元/月

6.2物业费支付方式：与租金同期支付

6.3公共事业费承担：

水电费：根据实际使用量，由租赁方