2024版转租合同范本：创新租赁模式，打造高品质租赁体验-@-1.docxVIP

2024版转租合同范本：创新租赁模式，打造高品质租赁体验1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2维护与修缮责任

2.3禁止事项

2.4租赁房屋的保险

3.转租事项

3.1转租条件

3.2转租申请

3.3转租费用

3.4转租审批

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整方式

5.租赁押金

5.1押金金额及缴纳

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2租赁房屋设施清单

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除或终止的通知期限

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同解除或终止后的处理

14.1解除或终止后的费用结算

14.2租赁房屋的收回

14.3违约责任的承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名；

1.1.2承租方名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名；

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址；

1.2.2房屋结构、面积、户型；

1.2.3房屋装修及设施情况；

1.2.4房屋权属证明文件；

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期；

1.3.2租赁终止日期；

1.3.3租赁期限届满后的续租条件；

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额；

1.4.2支付方式（如：月付、季付、年付等）；

1.4.3支付时间；

1.4.4首付金额及支付时间；

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于居住、办公等非商业用途；

2.1.2不得用于违法活动；

2.2维护与修缮责任

2.2.1出租方负责房屋及其附属设施的维修；

2.2.2承租方负责日常使用中的维修及保养；

2.3禁止事项

2.3.1未经出租方同意，不得改变房屋结构；

2.3.2不得擅自转租、转借房屋；

2.3.3不得损害房屋及附属设施；

2.4租赁房屋的保险

2.4.1出租方负责办理房屋及附属设施的财产保险；

2.4.2承租方负责办理个人财产保险；

3.转租事项

3.1转租条件

3.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；

3.1.2转租价格不得低于原租金；

3.2转租申请

3.2.1承租方应在转租前向出租方提出书面转租申请；

3.2.2提供转租方的基本信息及租赁意向；

3.3转租费用

3.3.1转租费用由承租方承担；

3.3.2转租费用包括但不限于手续费、税费等；

3.4转租审批

3.4.1出租方在收到转租申请后7个工作日内给予答复；

3.4.2出租方同意转租的，承租方与转租方另行签订转租合同；

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1因市场租金波动导致租金低于市场水平；

4.1.2因房屋设施损坏导致租金上涨；

4.2调整程序

4.2.1双方协商一