2024电商创业孵化基地租赁合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024电商创业孵化基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）基本信息

1.2.乙方（承租方）基本信息

2.物业概况

2.1.物业位置

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁期满后的处理

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.违约金及滞纳金

4.5.其他相关费用

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定

5.2.维护责任

5.3.报修流程

5.4.物业安全责任

6.履约保证金

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还流程

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

7.2.乙方违约责任

7.3.违约赔偿

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.解除合同流程

8.3.解除合同后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同附件

10.1.物业照片

10.2.物业设施清单

10.3.其他附件

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效日期

11.3.生效文本

12.合同变更

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.变更文本

13.合同终止

13.1.终止条件

13.2.终止程序

13.3.终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同解释

14.3.法律适用

14.4.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）基本信息

1.1.1.甲方名称：电商创业孵化基地

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方（承租方）基本信息

1.2.1.乙方名称：电商创业公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.物业概况

2.1.物业位置：省市区路号

2.2.物业面积：共计1000平方米

2.3.物业用途：用于电商创业孵化及办公

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2.租赁期限：四年

3.3.租赁期满后的处理：乙方有优先续租权，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.付款方式：每月底前支付下一个月租金

4.3.付款时间：每月1日至5日

4.4.违约金及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五向甲方支付违约金

4.5.其他相关费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额另行计算

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定：乙方应按照甲方指定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途

5.2.维护责任：乙方负责物业内部设施设备的日常维护，甲方负责物业公共区域的维护

5.3.报修流程：乙方发现物业设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内安排维修

5.4.物业安全责任：乙方应遵守物业管理规定，确保自身及他人的人身和财产安全

6.履约保证金

6.1.保证金金额：人民币万元整

6.2.退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金

6.3.退还流程：乙方需提供相关凭证，甲方在核实无误后退还保证金至乙方指定账户

7.违约责任

7.1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付物业，应向乙方支付每日千分之五的违约金

7.2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金；如乙方擅自改变物业用途，应承担相应法律责任

7.3.违约赔偿：因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.乙方严重