2024年度海南二手房交易合同案例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海南二手房交易合同案例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.房屋过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需材料

4.4过户办理机构

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收方式

6.房屋交付后的权利义务

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋权利变更

6.4房屋租赁及转售

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1附件名称及页码

14.2附件内容摘要

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3卖方名称：________

1.1.4卖方地址：________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1买方法定代表人或授权代表姓名：________

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：________

1.3联系方式

1.3.1买方联系电话：________

1.3.2卖方联系电话：________

1.3.3买方电子邮箱：________

1.3.4卖方电子邮箱：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属证明：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付时间：

3.2.1首付款支付时间：________

3.2.2尾款支付时间：________

3.3支付方式：

3.3.1首付款支付方式：________

3.3.2尾款支付方式：________

3.4付款凭证：________

4.房屋过户手续

4.1过户时间：________

4.2过户费用：人民币________元整

4.3过户所需材料：________

4.4过户办理机构：________

5.交房及验收

5.1交房时间：________

5.2交房条件：

5.2.1房屋产权清晰

5.2.2房屋无抵押、查封等限制

5.2.3房屋交付时符合合同约定

5.3验收标准：________

5.4验收方式：________

6.房屋交付后的权利义务

6.1房屋使用范围：________

6.2房屋维修责任：

6.2.1买方使用期间维修责任

6.2.2卖方在合同约定的期限内维修责任

6.3房屋权利变更：________

6.4房屋租赁及转售：________

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付房款

7.1.2卖方未按时交付房屋

7.1.3违约金计算

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金

7.2.2违约方应承担因违约造成的损失

7.3违约金计算：

7.3.1违约金按未履行部分的百分比计算

7.3.2违约金总额不超过合同总价的________%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2.1向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.1.2.2向仲裁委员会申请仲裁

8.2争议解决地点

8.2.1诉讼或仲裁地点：房屋所在地

8.3争议解决方式

8.3.1诉讼或仲裁应遵循相关法律法规的规定

8.3.2争议解决过