2024版赎楼担保与房地产开发合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版赎楼担保与房地产开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1担保方

2.2开发商

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.担保方式

4.1担保物

4.2担保金额

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保结束日期

6.担保责任

6.1担保方责任

6.2开发商责任

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

8.违约责任

8.1担保方违约责任

8.2开发商违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：项目基本情况表

12.2附件二：担保物清单

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“担保方”指为本合同项目提供担保的甲方；

（2）“开发商”指负责开发本合同项目的乙方；

（3）“项目”指本合同约定的房地产开发项目；

（4）“担保物”指担保方为履行担保义务提供的抵押物或质押物；

（5）“担保金额”指担保方提供的担保总额；

（6）“担保期限”指担保方履行担保义务的时间范围。

1.2解释

对本合同条款中出现的术语，除非上下文另有说明，否则其含义应与定义一致。

第二条合同主体

2.1担保方

（1）担保方名称：[担保方全称]；

（2）担保方地址：[担保方地址]；

（3）担保方法定代表人：[担保方法定代表人姓名]；

（4）担保方联系电话：[担保方联系电话]。

2.2开发商

（1）开发商名称：[开发商全称]；

（2）开发商地址：[开发商地址]；

（3）开发商法定代表人：[开发商法定代表人姓名]；

（4）开发商联系电话：[开发商联系电话]。

第三条项目基本情况

3.1项目名称：[项目全称]；

3.2项目地点：[项目具体位置]；

3.3项目规模：[项目占地面积及建筑面积]。

第四条担保方式

4.1担保物

（1）担保物类型：[抵押物或质押物类型]；

（2）担保物价值：[担保物评估价值]；

（3）担保物权属：[担保物权属情况]。

4.2担保金额

（1）担保金额：[担保总额]；

（2）担保比例：[担保金额占项目总投资的比例]。

第五条担保期限

5.1担保起始日期：[担保起始日期]；

5.2担保结束日期：[担保结束日期]。

第六条担保责任

6.1担保方责任

（1）担保方应按照本合同约定，在担保期限内，履行担保义务；

（2）担保方应确保担保物的合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

6.2开发商责任

（1）开发商应按照项目进度，向担保方支付相应款项；

（2）开发商应保证项目建设的合法性、合规性，并承担由此产生的法律责任。

第七条付款方式

7.1付款时间

（1）开发商应在每期工程完成后，按照约定的比例向担保方支付相应款项；

（2）具体付款时间以双方签订的付款计划为准。

7.2付款方式

（1）付款方式为银行转账；

（2）付款账户信息以双方约定的账户为准。

第八条违约责任

8.1担保方违约责任

（1）如担保方未按约定履行担保义务，导致开发商无法按期支付债务，担保方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）担保方违约时，开发商有权要求担保方立即履行担保义务，或解除本合同，并要求担保方承担因此造成的损失。

8.2开发商违约责任

（1）如开发商未按约定支付款项，导致担保方无法履行担保义务，开发商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

（2）开发商违约时，担保方有权要求开发商立即支付款项，或解除本合同，并要求开发商承担因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）合同到期自然终止；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决。

第十一条通知与