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2024版二手房买卖税费筹划与代缴服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3服务提供方信息

3.服务内容

3.1税费筹划

3.2税费代缴

3.3其他相关服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

6.税费筹划方案

6.1税费计算方法

6.2税费筹划建议

6.3税费筹划实施

7.税费代缴流程

7.1代缴税费种类

7.2代缴税费流程

7.3代缴税费时间

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的处理

14.合同附件

14.1附件一：税费筹划方案

14.2附件二：税费代缴流程

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

（1）“税费筹划”指在法律法规允许的范围内，对买卖双方应缴纳的各项税费进行合理规划，以达到降低税负的目的。

（2）“税费代缴”指服务提供方代为支付买卖双方应缴纳的各项税费。

（3）“服务提供方”指在本合同中提供税费筹划与代缴服务的乙方。

（4）“买方”指在本合同中购买二手房的甲方。

（5）“卖方”指在本合同中出售二手房的乙方。

2.合同双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.3服务提供方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）联系方式：_______

3.服务内容

3.1税费筹划

（1）服务提供方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供详细的税费筹划方案。

a)应纳税费种类及计算方法；

b)税费筹划的具体措施；

c)预计税负降低幅度。

3.2税费代缴

（1）服务提供方应在本合同签订之日起____个工作日内，代买方缴纳应缴纳的各项税费。

a)住宅交易契税；

b)住宅交易个人所得税；

c)住宅交易土地增值税；

d)其他相关税费。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

（1）税费筹划服务费用：_______元。

（2）税费代缴服务费用：_______元。

4.2支付方式

（1）买方应在签订本合同后____个工作日内，向服务提供方支付全部服务费用。

（2）支付方式：_______。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同服务期限自____年____月____日起开始计算。

5.2服务结束时间

本合同服务期限自____年____月____日结束。

6.税费筹划方案

6.1税费计算方法

服务提供方应根据国家相关法律法规，结合买卖双方的具体情况，制定合理的税费计算方法。

6.2税费筹划建议

服务提供方应根据税费计算方法，向买方提出合理的税费筹划建议。

6.3税费筹划实施

买方应按照服务提供方的建议，办理相关税费筹划事宜。

8.保密条款

8.1保密信息

（1）买卖双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

（2）服务提供方在提供税费筹划与代缴服务过程中所获取的买方和卖方的个人信息。

8.2保密义务

（1）买卖双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）服务提供方对本合同项下所获取的保密信息负有保密义务，未经买方和卖方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。

8.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反保密义务，泄露保密信息；

（4）任何一方因违反本合同约定造成对方损失的。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，