2024版小产权房购房合同范本：房产交易税费优惠政策解析2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版小产权房购房合同范本：房产交易税费优惠政策解析1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

1.6合同附件

第二章房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产结构

2.6房产设施

第三章购房人义务

3.1购房人资格

3.2付款义务

3.3房屋验收

3.4房屋使用

3.5房屋维护

3.6房屋转售

第四章卖房人义务

4.1房屋交付

4.2房屋产权过户

4.3房屋质量保证

4.4房屋瑕疵告知

4.5房屋权属证明

4.6房屋交易税费承担

第五章房产交易税费

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费承担比例

5.4税费缴纳时间

5.5税费缴纳方式

5.6税费争议解决

第六章优惠政策解析

6.1优惠政策概述

6.2优惠政策适用条件

6.3优惠政策具体内容

6.4优惠政策享受方式

6.5优惠政策变更与终止

第七章违约责任

7.1购房人违约责任

7.2卖房人违约责任

7.3双方违约责任

7.4违约金计算方法

7.5违约金支付方式

7.6违约争议解决

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

8.5争议解决费用

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

9.5合同解除争议

第十章合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

10.4合同终止后果

10.5合同终止争议

第十一章合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同解除条件

11.4合同解除日期

第十二章合同附件

12.1房产证复印件

12.2房屋产权证明

12.3交易税费计算明细

12.4优惠政策文件

12.5其他相关文件

第十三章合同签署

13.1购房人签字

13.2卖房人签字

13.3证照签署

13.4合同盖章

第十四章合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

14.3合同生效法律效力

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版小产权房购房合同》。

1.2合同双方

甲方（卖房人）：__________

乙方（购房人）：__________

1.3合同签订日期

__________

1.4合同有效期

自合同签订之日起至__________。

1.5合同签订地点

__________

1.6合同附件

1.6.1房产证复印件

1.6.2房屋产权证明

1.6.3交易税费计算明细

1.6.4优惠政策文件

1.6.5其他相关文件

第二章房产基本情况

2.1房产地址

__________

2.2房产面积

__________

2.3房产产权

__________

2.4房产用途

__________

2.5房产结构

__________

2.6房产设施

__________

第三章购房人义务

3.1购房人资格

乙方应具备合法的购房资格，并确保其购买行为符合相关法律法规。

3.2付款义务

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

3.3房屋验收

乙方在收到房屋后应及时进行验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

3.4房屋使用

乙方在取得房屋产权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.5房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.6房屋转售

未经甲方同意，乙方不得擅自转售房屋。

第四章卖房人义务

4.1房屋交付

甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方交付房屋。

4.2房屋产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

4.3房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

4.4房屋瑕疵告知

甲方应在交付房屋前告知乙方房屋存在的瑕疵。

4.5房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件。

4.6房屋交易税费承担

甲方应承担房屋交易中产生的税费。

第五章房产交易税费

5.1税费种类

房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规和税收政策执行。

5.3税费承担比例

房屋交易税费由甲乙双方按照约定比