2024版现代农业土地租赁合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版现代农业土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4土地位置及面积

1.5租赁期限

2.租赁用途

2.1土地用途规定

2.2租赁用途变更

2.3违反用途的处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整

3.3逾期支付租金的处理

4.租金支付时间

4.1每期租金支付时间

4.2预付租金

4.3逾期支付租金的滞纳金

5.土地使用及维护

5.1土地使用规定

5.2土地维护责任

5.3土地损害赔偿

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2设备使用及维护责任

6.3设备损坏赔偿

7.保险

7.1保险责任及范围

7.2保险费用及支付

7.3保险事故处理

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知

8.3不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称及地址：

甲方（出租方）：_______，地址：_______

乙方（承租方）：_______，地址：_______

1.4土地位置及面积：

土地位于_______，总面积为_______亩，具体四至范围为_______。

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁用途

2.1土地用途规定：乙方租赁土地用于_______（如：种植、养殖等）。

2.2租赁用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得变更土地用途。

2.3违反用途的处理：如乙方违反土地用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：乙方每年向甲方支付租金人民币_______元，支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.2租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据_______（如：物价指数、土地市场行情等）确定。

3.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条租金支付时间

4.1每期租金支付时间：乙方应在每期租赁期限届满前_______日支付租金。

4.2预付租金：乙方在签订合同时，应向甲方支付_______作为预付租金。

4.3逾期支付租金的滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五条土地使用及维护

5.1土地使用规定：乙方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地地形、地貌。

5.2土地维护责任：乙方负责土地的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等。

5.3土地损害赔偿：因乙方使用不当或故意造成土地损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：合同附件中列明乙方在租赁期间使用的附属设施及设备。

6.2设备使用及维护责任：乙方负责租赁期间附属设施及设备的正常使用和维护。

6.3设备损坏赔偿：因乙方使用不当或故意造成附属设施及设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条保险

7.1保险责任及范围：乙方应自租赁之日起，办理土地及附属设施的相关保险，并承担保险费用。

7.2保险费用及支付：保险费用由乙方承担，支付方式与租金支付方式相同。

7.3保险事故处理：发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行事故处理。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力的通知：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

8.