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2024版家居装修工程承包合同标准文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2业主与承包商的定义

1.3项目范围与目标

1.4合同履行地点

1.5合同期限

2.项目设计

2.1设计要求

2.2设计文件

2.3设计变更

2.4设计费用

3.工程承包

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3工程进度

3.4质量标准

3.5工程验收

4.工程费用

4.1工程费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4逾期付款利息

5.材料与设备

5.1材料与设备采购

5.2材料与设备质量

5.3材料与设备验收

5.4材料与设备保管

6.工程变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更费用

6.4变更对工程进度的影响

7.工程进度管理

7.1进度计划

7.2进度控制

7.3进度调整

7.4进度延误责任

8.质量管理

8.1质量控制标准

8.2质量检验

8.3质量纠纷处理

8.4质量保证期

9.保险与安全

9.1保险责任

9.2安全责任

9.3安全措施

9.4事故处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

11.4合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

12.4合同终止通知

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

13.4违约解除

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充

14.3合同附件与补充的效力

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“业主”指委托承包商进行家居装修工程的甲方。

1.1.2“承包商”指承接业主委托的家居装修工程，并按照合同约定履行相关义务的乙方。

1.1.3“项目”指业主委托承包商装修的具体家居空间。

1.1.4“合同”指本《2024版家居装修工程承包合同标准文本》。

1.1.5“设计文件”指承包商根据项目需求提供的装修设计方案及相关图纸。

1.1.6“工程进度”指项目从开工到竣工的整个过程。

1.1.7“质量标准”指国家相关标准、行业标准以及双方约定的质量要求。

1.2业主与承包商的定义

1.2.1业主是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2.2承包商是指具有相应的资质，能够独立承担民事责任的法人或其他组织。

1.3项目范围与目标

1.3.1项目范围包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、家具、灯具、水电等装修工程。

1.3.2项目目标为按照合同约定的时间、质量、费用完成家居装修工程，满足业主使用需求。

1.4合同履行地点

1.4.1合同履行地点为业主指定的家居装修项目所在地。

1.5合同期限

1.5.1合同期限自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。

第二条项目设计

2.1设计要求

2.1.1承包商应根据业主提供的项目需求，制定详细的设计方案。

2.1.2设计方案应包括但不限于平面布局图、立面图、效果图等。

2.2设计文件

2.2.1设计文件应在合同签订后一定时间内提交给业主审核。

2.2.2业主对设计文件有异议的，应在收到设计文件后一定时间内提出。

2.3设计变更

2.3.1业主对设计文件提出变更要求的，承包商应在一定时间内提出修改方案。

2.3.2设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议。

2.4设计费用

2.4.1设计费用按合同约定支付，具体金额由双方协商确定。

第三条工程承包

3.1承包范围

3.1.1承包商负责项目的施工、安装、调试等工作。

3.1.2承包商应按照设计文件及合同约定完成工程。

3.2承包方式

3.2.1承包方式为固定总价承包，即合同总价固定，不因工程量变化而调整。

3.3工程进度

3.3.1工程进度按合同约定分阶段进行，具体进度计划由承包商制定。

3.4质量标准

3.4.1工程质量应符合国家相关标准、行业标准以及双方约定的质量要求。

3.5工程验收

3.5.1工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收三个阶段。

3.5.2验收合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用。

第四条工程费用

4.1工程费用构成

4.1.1工程费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。

4.2费用支付方式

4.2.1业主按合同约定分阶段支付工程费用。

4.2.2首付款比例由双方协商确定。

4.3费用调整

4.3.1因