2024版工业地产厂房转租合同示范文本-@-4.docxVIP

2024版工业地产厂房转租合同示范文本4

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.厂房概况

4.1厂房位置

4.2厂房面积

4.3厂房结构

4.4厂房用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.保证金

8.1保证金数额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还

9.厂房使用

9.1厂房使用范围

9.2厂房使用限制

9.3厂房维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在工业地产厂房转租过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）出租方：指将工业地产厂房出租给承租方的法人或其他组织。

（2）承租方：指承租出租方工业地产厂房并支付租金的法人或其他组织。

（3）厂房：指出租方所有的位于[具体地址]的工业地产厂房。

2.2解释

本合同中的用语，如无特别说明，均采用通常含义，并按照相关法律法规的规定进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

3.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

第四条厂房概况

4.1厂房位置

厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米，建筑面积为[面积]平方米。

4.2厂房面积

厂房的实际使用面积和建筑面积一致，具体为[面积]平方米。

4.3厂房结构

厂房为钢混结构，层数为[层数]，每层高度为[高度]米。

4.4厂房用途

厂房主要用于[用途描述]，不得用于违法活动。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

本合同租金标准为每月每平方米[金额]元，共计[金额]元。

6.2租金支付方式

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

6.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前，承租方应按时足额支付租金。

第七条租金调整

7.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，经双方协商一致，可以调整租金标准。

7.2调整方式

（1）调整幅度不超过上一年度物价指数涨幅；

（2）调整周期为[具体周期，如：一年、两年等]；

（3）调整通知：出租方应在调整前[具体时间，如：一个月]书面通知承租方。

7.3调整通知

租金调整通知应以书面形式发送至承租方提供的通讯地址或电子邮箱。

第八条保证金

8.1保证金数额

承租方需在本合同签订之日起[具体时间，如：三天内]向出租方支付保证金，保证金数额为[金额]元。

8.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为[缴纳方式，如：银行转账]。

8.3保证金退还

租赁期满或提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应在收到承租方书面申请后[具体时间，如：七天内]退还保证金。

第九条厂房使用

9.1厂房使用范围

承租方仅限于本合同约定的厂房用途范围内使用厂房。

9.2厂房使用限制

（1）承租方不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）承租方不得将厂房转租、分租或转借给第三方；

（3）承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度。

9.3厂房维护

承租方应保持厂房的整洁、完好，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变厂房结构或