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2024版二房东租赁物业维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2二房东基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.维修保养范围及标准

5.1维修保养项目

5.2维修保养标准

6.维修保养费用承担

6.1维修保养费用总额

6.2费用分摊方式

6.3费用支付方式

7.维修保养责任及义务

7.1维修保养责任

7.2维修保养义务

8.报修及维修流程

8.1报修方式

8.2维修流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：____________________

1.1.2房东身份证号码：____________________

1.1.3房东联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

1.2二房东基本信息

1.2.1二房东姓名：____________________

1.2.2二房东身份证号码：____________________

1.2.3二房东联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址：____________________

2.2物业面积：____________________（平方米）

2.3物业用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________（元/月）

4.2支付方式：____________________

4.3付款时间：每月______日前支付

5.维修保养范围及标准

5.1.1日常清洁

5.1.2设备设施的维护与保养

5.1.3门窗、水电、供暖等设施的维修

5.1.4公共区域设施的维护

5.2维修保养标准：按照国家相关标准及行业规范执行

6.维修保养费用承担

6.1维修保养费用总额：____________________（元）

6.2费用分摊方式：按照合同约定的比例分摊

6.3费用支付方式：____________________

7.维修保养责任及义务

7.1维修保养责任：

7.1.1房东负责物业的日常维护保养，确保物业设施的正常运行

7.1.2二房东负责物业的日常使用管理，发现设施损坏应及时报修

7.2维修保养义务：

7.2.1房东有义务提供必要的维修保养工具和材料

7.2.2二房东有义务配合维修保养工作，确保维修保养工作的顺利进行

8.报修及维修流程

8.1报修方式：

8.1.1二房东发现物业设施损坏时，应立即向房东报修

8.1.2报修时，二房东应提供损坏设施的具体位置、损坏情况及照片等资料

8.2维修流程：

8.2.1房东收到报修信息后，应在____小时内确认维修

8.2.2房东安排维修人员进行维修，维修人员应在____小时内到达现场

8.2.3维修完成后，二房东应验收维修质量，确认无误后签字确认

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决期限：

9.2.1双方应在发生争议后的____日内提出解决请求

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1二房东未按约定支付租金

10.1.2房东未按约定提供维修保养服务

10.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同

11.2