2024年度酒店物业管理服务合同范本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度酒店物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.2服务交付地点

5.3服务交付方式

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[酒店名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2合同双方地址

甲方：[酒店地址]

乙方：[物业管理公司地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1物业管理范围

本合同所涉及的物业管理范围包括但不限于酒店公共区域、客房、餐厅、会议室、停车场等。

2.2物业管理服务内容

包括但不限于清洁、安保、绿化、设备维护、客户服务等。

2.3物业管理服务标准

应符合国家及行业相关标准，具体服务标准详见附件一《物业管理服务标准》。

3.服务期限

3.1合同起始日期

[合同起始日期]

3.2合同终止日期

[合同终止日期]

3.3合同延期及终止条件

合同期满前三个月，双方可协商延期，延期期限不得超过一年。合同解除条件详见第11条。

4.服务费用

4.1服务费用总额

[服务费用总额]

4.2服务费用支付方式

乙方应按月向甲方支付服务费用，具体支付时间及方式详见附件二《支付方式》。

4.3服务费用调整机制

服务费用每年调整一次，调整幅度根据物价指数及市场行情确定。

5.服务交付

5.1服务交付时间

乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成物业管理服务。

5.2服务交付地点

酒店物业管理的服务交付地点为甲方提供的酒店物业区域。

5.3服务交付方式

乙方应通过派遣物业管理人员、维护人员等方式，确保服务的及时性和有效性。

6.质量保证

6.1质量保证期限

自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.2质量保证内容

乙方应保证物业管理服务的质量符合合同约定，确保酒店物业的正常运行。

6.3质量保证责任

若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任，包括但不限于整改、赔偿等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规及合同约定，在合理期限内提交争议解决机构或法院。

9.合同变更

9.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应提前三十日书面通知对方，并说明变更原因及内容。

9.2合同变更程序

双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。

9.3合同变更效力

经双方签署的变更协议生效后，对双方具有同等法律效力。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

解除合同应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3合同解除效力

合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行完毕的义务。

11.合同终止

11.1合同终止条件

合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因导致