2024版商铺租赁合同（商务楼宇）2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（商务楼宇）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.使用条款

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修要求

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用缴纳期限

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：________（具体地址）

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________（如零售、餐饮、办公等）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为________元，于每月________日前支付。

3.3租金金额：租金总额为________元，分________期支付，具体支付时间及金额如下：

3.3.1首期租金：________元，于合同签订之日起________日内支付；

3.3.2后续租金：每月________元，于每月________日前支付。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整。

4.2调整方式：租金调整按照政府发布的最新政策执行，具体调整幅度由双方协商确定。

4.3调整时间：租金调整自政府政策调整之日起生效。

5.保证金

5.1保证金金额：________元，乙方应在合同签订之日起________日内一次性支付。

5.2保证金缴纳方式：乙方应将保证金汇入甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还乙方保证金。

6.使用条款

6.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺使用性质。

6.2商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。

6.3商铺装修要求：乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，且装修费用由乙方承担。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：________元/平方米·月，乙方应按月缴纳。

7.2费用支付方式：乙方应按月缴纳物业管理费用，于每月________日前支付。

7.3费用缴纳期限：乙方应于每月________日前缴纳物业管理费用。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理方式：

8.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即书面通知对方。

8.2.2当事人应尽力减少不可抗力造成的损失。

8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

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