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2024版旅游度假区物业服务与设施维护承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.承包方及委托方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2委托方基本信息

3.服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.2设施维护范围

4.服务期限

4.1服务期限的起止时间

4.2服务期限的续签

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2设施维护标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付时间

7.服务费用的调整

7.1服务费用调整的条件

7.2服务费用调整的方式

8.服务项目的变更与终止

8.1服务项目的变更

8.2服务项目的终止

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在明确双方的权利、义务，确保旅游度假区物业服务与设施维护工作的顺利进行，提升度假区整体服务水平。

第二条承包方及委托方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.2委托方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

第三条服务范围与内容

3.1物业服务范围

3.1.1室内外环境卫生清洁

3.1.2绿化养护与管理

3.1.3公共区域设施设备的维护与管理

3.1.4公共区域秩序维护

3.2设施维护范围

3.2.1水电设施维修保养

3.2.2供暖设施维修保养

3.2.3空调设施维修保养

3.2.4照明设施维修保养

3.2.5健身设施维修保养

第四条服务期限

4.1服务期限的起止时间

4.1.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2服务期限的续签

4.2.1在本合同服务期限届满前，双方可协商续签本合同。

第五条服务质量标准

5.1物业服务标准

5.1.1室内外环境卫生清洁：每日进行两次清洁，保持环境卫生整洁。

5.1.2绿化养护与管理：定期进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。

5.1.3公共区域设施设备的维护与管理：确保设施设备正常运行，及时修复故障。

5.1.4公共区域秩序维护：维护公共区域秩序，保障游客安全。

5.2设施维护标准

5.2.1水电设施维修保养：定期检查，确保水电供应稳定。

5.2.2供暖设施维修保养：定期检查，确保供暖效果良好。

5.2.3空调设施维修保养：定期检查，确保空调效果良好。

5.2.4照明设施维修保养：定期检查，确保照明效果良好。

5.2.5健身设施维修保养：定期检查，确保健身设施安全可靠。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.1.1本合同服务费用总额为_______元。

6.2服务费用支付方式

6.2.1双方约定，服务费用采用分期支付方式。

6.2.2每季度支付一次，每次支付_______元。

第七条服务费用的调整

7.1服务费用调整的条件

7.1.1因物价上涨、人工成本上升等原因，导致服务成本增加。

7.2服务费用调整的方式

7.2.1双方协商一致后，可根据实际情况调整服务费用。

第八条服务项目的变更与终止

8.1服务项目的变更

8.1.1在合同有效期内，如因度假区发展需要或其他不可抗力因素，需要变更服务项目，双方应协商一致，签订补充协议，并明确变更后的服务内容和费用。

8.2服务项目的终止

8.2.1如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2.2在合同约定的服务期限内，如度假区因自身原因需要终止合同，应提前_______天书面通知承包方，并支付相应的违约金。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1承包方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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