2024版大型商场精品餐饮租赁合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型商场精品餐饮租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.商场位置及面积

2.2.餐饮区域的具体描述

2.3.租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整计算方式

6.水电费及其他费用的承担

6.1.水电费承担方式

6.2.其他费用承担

7.装修与维护

7.1.装修标准及费用

7.2.装修验收

7.3.维护责任

8.商场管理规定

8.1.商场管理制度

8.2.违规责任

9.商场使用权及义务

9.1.商场使用权

9.2.承租方义务

10.商场装修及变更

10.1.装修审批

10.2.装修费用

10.3.变更手续

11.商场转让及转租

11.1.转让条件

11.2.转租条件

12.合同解除与终止

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

12.3.解除与终止的程序

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担

14.争议解决及法律适用

14.1.争议解决方式

14.2.法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁物的基本情况

2.1商场位置及面积

2.1.1商场名称：

2.1.2商场地址：

2.1.3租赁区域面积：

2.1.4租赁区域平面图：

2.2餐饮区域的具体描述

2.2.1餐饮区域名称：

2.2.2餐饮区域面积：

2.2.3餐饮区域功能分区：

2.3租赁物权属证明

2.3.1出租方权属证明：

2.3.2租赁物权属证明：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限的延长

3.3.1延长条件：

3.3.2延长程序：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2支付时间：

4.3支付方式：

4.3.1银行转账：

4.3.2现金支付：

4.4违约责任

4.4.1违约情形：

4.4.2违约责任承担：

第五条租金调整

5.1调整原因：

5.2调整频率：

5.3调整计算方式：

5.3.1调整公式：

5.3.2调整依据：

第六条水电费及其他费用的承担

6.1水电费承担方式：

6.1.1出租方承担：

6.1.2承租方承担：

6.2其他费用承担：

6.2.1设备维修费：

6.2.2环保费：

第七条装修与维护

7.1装修标准及费用

7.1.1装修标准：

7.1.2装修费用：

7.2装修验收

7.2.1验收标准：

7.2.2验收程序：

7.3维护责任

7.3.1维护内容：

7.3.2维护费用承担：

第八部分：合同如下：

第八条商场管理规定

8.1商场管理制度

8.1.1商场安全管理规定：

8.1.2消防安全规定：

8.1.3食品安全规定：

8.1.4环境卫生规定：

8.1.5消费者权益保护规定：

8.2违规责任

8.2.1违规情形：

8.2.2处理措施：

8.2.3责任承担：

第九条商场使用权及义务

9.1商场使用权

9.1.1承租方有权使用租赁区域进行餐饮经营：

9.1.2承租方不得擅自改变租赁区域用途：

9.2承租方义务

9.2.1维持租赁区域整洁：

9.2.2遵守商场管理规定：

9.2.3保证顾客安全：

第十条商场装修及变更

10.1装修审批

10.1.1装修前需向商场提出申请：

10.1.2商场审批流程：

10.2装修费用

10.2.1装修费用由承租方承担：

10.2.2装修完成后需经商场验收：

10.3变更手续

10.3.1变更用途需向商场提出申请：

10.3.2商场审批及变更手续：

第十一条商场转让及转租

11.1转让条件

11.1.1转让需经商场同意：

11.1.2转让程序：

11.2转租条件

11.2.1转租需经商场同意：

11.2.2转租