2024年度国际商务区商用房屋租赁合同汇编宝典3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度国际商务区商用房屋租赁合同汇编宝典

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3国际惯例

2.合同主体与基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3房屋信息

3.租赁期限与起始时间

3.1租赁期限

3.2租赁起始时间

3.3租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用与维护责任

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.房屋装修与改造

6.1装修许可

6.2装修规范

6.3改造限制

7.房屋租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费争议

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋状况说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同签署与生效日期

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同履行过程中，双方应遵守我国现行的法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。

1.2政策文件

1.2.1本合同履行过程中，双方应遵守国家和地方关于房屋租赁的相关政策文件。

1.2.2双方应关注政策变化，如遇政策调整，应按照调整后的政策履行合同。

1.3国际惯例

1.3.1本合同在遵循我国法律法规的基础上，可参照国际惯例执行。

第二条合同主体与基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所地：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所地：____________________

2.3房屋信息

2.3.1房屋坐落：____________________

2.3.2房屋面积：____________________平方米

2.3.3房屋结构：____________________

2.3.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限与起始时间

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁起始时间

3.2.1租赁起始时间为____年____月____日。

3.3租赁终止时间

3.3.1租赁终止时间为____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为每月支付一次。

4.3付款时间

4.3.1租金应在每月____日前支付。

4.4逾期付款处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条房屋使用与维护责任

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2使用限制

5.2.1承租方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3维护责任

5.3.1承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋的完好。

5.4故意损坏