2024版土地抵押借款合同范本：高效融资新规详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地抵押借款合同范本：高效融资新规详解

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.土地抵押物基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明及证书

2.3土地抵押登记情况

3.借款人及出借人基本情况

3.1借款人基本信息

3.2出借人基本信息

4.借款金额、期限及利率

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3利率及支付方式

5.抵押物价值及评估

5.1抵押物价值确定

5.2抵押物评估机构及方法

6.抵押物使用与保管

6.1抵押物使用规定

6.2抵押物保管责任

7.借款用途及限制

7.1借款用途

7.2借款用途限制

8.借款还款及利息支付

8.1还款方式及期限

8.2利息支付方式及期限

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确借款人与出借人之间的权利义务关系，通过土地抵押借款的方式，实现高效融资，促进双方合作共赢。

第二条土地抵押物基本情况

2.1土地位置、面积、用途

抵押土地位于（具体地址），面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。

2.2土地权属证明及证书

借款人提供的土地权属证明文件包括但不限于土地证、土地使用权证等，出借人予以确认。

2.3土地抵押登记情况

抵押土地已依法办理抵押登记手续，抵押登记证明文件由出借人保存。

第三条借款人及出借人基本情况

3.1借款人基本信息

借款人名称：（全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。

3.2出借人基本信息

出借人名称：（全称），法定代表人：（姓名），住所地：（地址）。

第四条借款金额、期限及利率

4.1借款金额

借款金额为人民币（大写金额）元整。

4.2借款期限

借款期限自合同生效之日起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。

4.3利率及支付方式

借款利率为年利率（具体利率）%，利息按月支付，具体支付日期为每月的（具体日期）。

第五条抵押物价值及评估

5.1抵押物价值确定

抵押物价值为（具体价值）元整，由双方认可的评估机构出具评估报告。

5.2抵押物评估机构及方法

评估机构为（评估机构名称），评估方法为（具体评估方法）。

第六条抵押物使用与保管

6.1抵押物使用规定

抵押期间，借款人有权使用抵押土地，但不得改变土地用途，不得损害土地的合法权益。

6.2抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押土地，确保土地的安全、完整，并及时报告土地的任何变化。

第七条借款用途及限制

7.1借款用途

借款用途为（具体用途），借款人应按照约定的用途使用借款。

7.2借款用途限制

借款人不得将借款用于非法活动、高风险投资或其他违反法律法规的活动。

第八条借款还款及利息支付

8.1还款方式及期限

借款人应按月等额本息还款，具体还款日为每月的（具体日期）。

8.2利息支付方式及期限

利息按月支付，借款人应在每月的还款日同一天支付当月利息。

第九条违约责任及处理

9.1违约情形及责任

借款人如未按约定偿还本金或利息，或未按约定使用借款，或未妥善保管抵押物，均构成违约。

9.2违约处理方式

一旦发生违约，违约方应立即采取补救措施，并向守约方支付违约金，违约金按借款总额的（具体比例）%计算。

第十条争议解决方式

10.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2合同解除条件

（1）一方违约且违约方未在规定期限内采取补救措施；

（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十二条合同生效及终止

12.1合