2024版退房协议范本（含租赁房屋安全检查及验收标准）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版退房协议范本（含租赁房屋安全检查及验收标准）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁关系

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3房屋用途

3.4房屋维修责任

4.安全检查

4.1安全检查目的

4.2安全检查时间

4.3安全检查内容

4.4安全检查报告

5.验收标准

5.1验收时间

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4验收结果处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

6.4保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋设施清单

10.2附件二：安全检查报告

10.3附件三：验收报告

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更与终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议旨在明确租赁房屋退房时的安全检查、验收标准及双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3协议适用范围

本协议适用于乙方在租赁期满或因故提前解除租赁关系时，对租赁房屋进行的退房安全检查和验收。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

租赁房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积

租赁房屋面积为_________平方米，以房产证载明的面积为准。

2.3房屋结构

租赁房屋为_________结构，包括_________。

2.4房屋设施

第三条租赁关系

3.1租赁期限

本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月_________元，支付方式为_________。

3.3房屋用途

租赁房屋仅用于_________，不得用于其他商业用途。

3.4房屋维修责任

租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

第四条安全检查

4.1安全检查目的

为确保租赁房屋安全，防止事故发生，本协议约定安全检查。

4.2安全检查时间

安全检查时间为租赁期满或乙方提前解除租赁关系前____日内。

4.3安全检查内容

安全检查内容包括但不限于：房屋结构安全、消防设施、电路安全、水暖设施、门窗锁具等。

4.4安全检查报告

安全检查结束后，由甲方出具安全检查报告，乙方签字确认。

第五条验收标准

5.1验收时间

验收时间为安全检查合格后____日内。

5.2验收程序

验收程序为：乙方提出验收申请，甲方安排验收人员，进行现场验收。

5.3验收标准

验收标准为：房屋及设施设备符合国家及地方相关法律法规的要求，无安全隐患。

5.4验收结果处理

验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为_________元，于签订本协议时支付。

6.2保证金支付

保证金支付方式为_________。

6.3保证金退还

租赁期满或乙方提前解除租赁关系，且房屋及设施设备符合本协议约定，甲方应退还保证金。

6.4保证金利息

保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，自支付之日起至退还之日止。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋用途使用规定；

（3）乙方造成房屋及设施设备损坏；

（4）乙方未按约定进行安全检查和验收；

（5）其他违反本协议约定的行为。

7.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为______；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解