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2024版智能家居项目保障返租回报资金担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2合同双方
1.3合同标的
1.4合同期限
1.5合同履行地点
1.6合同变更与解除
2.项目背景与目的
2.1项目概述
2.2项目目的
2.3项目预期成果
3.返租回报资金担保
3.1返租回报资金的定义
3.2返租回报资金的来源
3.3返租回报资金的担保方式
3.4返租回报资金的支付方式
4.担保方责任与义务
4.1担保方承诺
4.2担保方义务
4.3担保方权利
5.合同双方的权利与义务
5.1投资方权利与义务
5.2担保方权利与义务
5.3项目运营方权利与义务
6.返租回报资金的分配与使用
6.1返租回报资金的分配方式
6.2返租回报资金的使用范围
6.3返租回报资金的监督与管理
7.合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同的修改与补充
10.1修改与补充方式
10.2修改与补充程序
10.3修改与补充的效力
11.合同的签署与生效日期
11.1签署方式
11.2生效日期
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：项目投资协议
13.2附件二：项目运营协议
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释权
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“本合同”指2024版智能家居项目保障返租回报资金担保合同。
（2）“合同双方”指本合同的甲方（投资方）、乙方（担保方）。
（3）“合同标的”指甲方投入的智能家居项目资金及其相应的返租回报资金。
（4）“合同期限”指自合同生效之日起至返租回报资金全部支付完毕之日止。
（5）“合同履行地点”指智能家居项目所在地。
（6）“合同变更与解除”指在合同履行期间，如因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
2.项目背景与目的
2.1项目概述
智能家居项目系指由甲方投资建设，以提供智能家居服务为核心，集智能家居产品销售、智能家居系统集成、智能家居运营管理于一体的综合性项目。
2.2项目目的
本合同旨在确保甲方投入的智能家居项目资金及其相应的返租回报资金的安全，保障甲方的投资收益。
2.3项目预期成果
通过本合同，甲方将获得稳定的投资回报，乙方将提供资金担保，确保甲方权益。
3.返租回报资金担保
3.1返租回报资金的定义
返租回报资金指甲方投入智能家居项目后，根据项目运营情况，按约定的比例和期限从项目收益中获得的回报。
3.2返租回报资金的来源
返租回报资金的来源为智能家居项目的运营收益。
3.3返租回报资金的担保方式
乙方承诺在合同期限内，对甲方投入的智能家居项目资金及其相应的返租回报资金提供全额担保。
3.4返租回报资金的支付方式
返租回报资金按约定的比例和期限支付给甲方。
4.担保方责任与义务
4.1担保方承诺
乙方承诺在本合同约定的期限内，对甲方投入的智能家居项目资金及其相应的返租回报资金提供全额担保。
4.2担保方义务
（1）乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方投资收益；
（2）乙方应协助甲方进行项目运营，提供必要的支持；
（3）乙方应按照合同约定，及时支付返租回报资金。
4.3担保方权利
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行投资义务；
（2）乙方有权要求甲方提供项目运营情况的相关资料；
（3）乙方有权要求甲方对项目进行监督。
5.合同双方的权利与义务
5.1投资方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行担保义务；
（2）甲方应按照合同约定，履行投资义务；
（3）甲方应提供项目运营情况的相关资料。
5.2担保方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行投资义务；
（2）乙方应按照合同约定，履行担保义务；
（3）乙方应协助甲方进行项目运营，提供必要的支持。
5.3项目运营方权利与义务
（1）项目运营方有权要求甲方按照合同约定履行投资义务；
（2）项目运营方有权要求乙方按照合同约定履行担保义务；
（3）项目运营方应按照合同约定，履行项目运营义务。
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
（1）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程
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