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二零二四版酒店式公寓租赁合同范本（含设施维护责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.押金及违约金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.违约金计算方式
5.房屋使用及维护责任
5.1.房屋使用规定
5.2.房屋设施维护责任
5.3.维修费用承担
6.水电费及其他费用
6.1.水电费支付方式
6.2.其他费用承担
7.房屋转让与转租
7.1.房屋转让规定
7.2.房屋转租规定
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.仲裁条款
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
10.2.合同附件
11.合同生效与签署
11.1.合同生效条件
11.2.合同签署方式
12.合同附件及补充协议
12.1.附件一：房屋租赁清单
12.2.附件二：房屋设施清单
12.3.补充协议
13.合同份数及保管
13.1.合同份数
13.2.合同保管责任
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
（1）姓名/名称：____________________
（2）身份证号码/营业执照号码：____________________
（3）联系方式：____________________
1.2.出租方基本信息
（1）姓名/名称：____________________
（2）身份证号码/营业执照号码：____________________
（3）联系方式：____________________
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋地址：____________________
2.2.房屋面积：____________________平方米
2.3.房屋结构：____________________
2.4.租赁用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租金金额：人民币____元整。
3.3.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定的银行账户。
3.4.租金调整机制：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按照政府规定进行调整。
4.押金及违约金
4.1.押金金额：人民币____元整。
4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金在双方签署退房确认书后____个工作日内退还。
4.3.违约金计算方式：如租赁方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
5.房屋使用及维护责任
5.1.房屋使用规定：租赁方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.2.房屋设施维护责任：租赁方负责保持房屋及设施的完好，如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
5.3.维修费用承担：房屋及设施的日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决。
6.水电费及其他费用
6.1.水电费支付方式：租赁方应按照实际使用情况支付水电费，每月____日前支付至指定缴费点。
6.2.其他费用承担：物业管理费、网络费等由租赁方承担。
7.房屋转让与转租
7.1.房屋转让规定：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让房屋租赁权。
7.2.房屋转租规定：租赁方如需转租，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
（1）租赁方有严重违约行为，如擅自改变房屋结构、破坏房屋设施等。
（2）出租方有严重违约行为，如未按时交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2.合同终止条件
（1）租赁期满，合同自然终止。
（2）双方协商一致，解除合同。
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
（1）双方协商解决。
（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2.仲裁条款
（1）如双方发生争议，应通过友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
10.2.合同附件及补充协议
（1）本合同附件包括
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