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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

关于商业银行房贷业务调研报

告

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

广东白云学院

毕业设计(论文)

题目：关于商业银行房贷业务调研报告

以农业银行深圳分行东盛支行为例

课题类型：论文

学生姓名：

学号：

班级：

专业（全称）：金融学

指导教师：孔欣

2013年12月

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

内容摘要

以我国农业银行房贷风险影响因素研究为主线，在借鉴国内外已有研究成

果的基础上，结合实际情况，对我国农业银行房贷的风险进行研究，并且运用

关联分析、比较分析等技术手段对样本数据进行实证分析。为我国农业银行完

善自身风险管理机制、建立房贷信用体系提出了构想和可行的建议与对策。

通过研究，从农业银行房贷的影响风险因素的成因的主体因素和环境因素

两个层面切入，从农业银行风险管理的视角剖析了影响我国农业银行房贷严重

风险的关键因素以及这些因素导致违约风险的作用机理。如果对房贷的主要风

险的估计不足、措施不力。管理不到位的话，其后果将不仅是银行自身资产质

量受到严重影响，还会阻碍房地产业的进一步发展，而且对我国国民经济的负

面影响也是巨大的，因此，如何有效控制和防范贷款风险对于商业银行来说是

一个严峻的挑战。控制好房贷的风险有利于房地产行业的进一步的推进，不使

房地产行业变成百姓不能承受的生活目标。

关键词：房屋贷款风险房地产

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

Abstract

TheAgriculturalBankofChinamortgageriskfactorsonthemain

line,onthebasisofthedomesticandforeignresearchresults,combined

withtheactualsituation,toresearchonriskofAgriculturalBankof

Chinaloans,andtheuseofcorrelationanalysis,comparativeanalysis

andothertechnologicalmeanstosampledataforempiricalanalysis.For

theAgriculturalBankofChinaimproveitsriskmanagementmechanism,

establishingmortgagecreditsystemputforwardideaandfeasible

sugg