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2024版按揭贷款合同书范本（绿色金融）

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款计划

1.6贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号

2.3联系电话

2.4工作单位及职务

2.5家庭住址

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物登记情况

3.5抵押物权利限制

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款支付时间

4.4贷款支付方式

4.5贷款支付账户

5.贷款利率与还款

5.1利率调整方式

5.2还款方式及期限

5.3贷款逾期利率

5.4逾期还款责任

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物转让限制

6.3抵押物处置程序

6.4抵押物保险要求

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.担保条款

8.1担保人信息

8.2担保方式

8.3担保责任

8.4担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1信息披露

12.2通知送达

12.3合同修改

12.4合同附件

13.合同附件

13.1贷款申请书

13.2抵押物评估报告

13.3担保合同

13.4保险合同

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止，共计__年__月。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为每月__日。

1.5还款计划：根据贷款金额、期限和利率计算得出的还款计划如下：

首期还款金额：人民币____元整（￥____.00）

每月还款金额：人民币____元整（￥____.00）

总还款金额：人民币____元整（￥____.00）

1.6贷款用途：用于购买位于____市的____房产。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号：_______

2.3联系电话：_______

2.4工作单位及职务：_______

2.5家庭住址：_______

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于____市的____房产

3.2抵押物地址：_______

3.3抵押物价值评估：人民币____万元整（￥____.00）

3.4抵押物登记情况：抵押物已在____登记机关办理抵押登记手续，登记号为_______。

3.5抵押物权利限制：抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

4.贷款发放与支付

借款人具备完全民事行为能力；

借款人具有稳定的收入来源；

借款人同意按照本合同约定履行还款义务；

抵押物已办理抵押登记手续；

其他贷款发放条件。

4.2贷款发放方式：贷款将以人民币形式发放至借款人指定的银行账户。

4.3贷款支付时间：贷款发放后__个工作日内。

4.4贷款支付方式：通过银行转账方式支付。

4.5贷款支付账户：_______银行_______分行_______账户。

5.贷款利率与还款

中国人民银行调整贷款基准利率；

借款人同意调整；

其他法定调整情形。

5.2还款方式及期限：等额本息还款方式，每月还款日为每月__日，还款期限为__年__月。

5.3贷款逾期利率：逾期还款利率为中国人民银行同期贷款基准利率加收____个百分点。

5.4逾期还款责任：借款人逾期还款的，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和承担其他违约责任。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物转让限制：未经贷款人同意，借款人不得转让抵押物。

6.3抵押物处置程序：在借款人违约或出现其他需要处置抵押物的情况时，贷款人有权按照法定程序处置抵押物。

6.4抵押物保险要求：借款人应在抵押期间对抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值。

8.保险条款

房屋结构火灾保险；

第三者责任保险；

意外损失保险。

8.2保险金额：保险金额应不低于抵押物价值，具体金额由双方协商确定。

8.3