2024版抵押房屋买卖协议书，附带房地产权属争议解决机制.docxVIP

2024版抵押房屋买卖协议书，附带房地产权属争议解决机制

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积及结构

2.4房地产用途

2.5房地产附属设施

3.抵押权及债务情况

3.1抵押权设立情况

3.2债务情况说明

3.3抵押权解除条件

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

5.3逾期付款责任

6.房地产交付及占用

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产占用及使用

7.房地产权属争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.附件及相关文件

8.1附件一：房地产权属证明

8.2附件二：交易合同

8.3附件三：其他相关文件

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

9.3违约责任承担

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房地产权属处理

13.2交易款项处理

13.3其他处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4地址：________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4地址：________________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：________________

2.2房地产权属证明：________________

2.3房地产面积及结构：________________

2.4房地产用途：________________

2.5房地产附属设施：________________

3.抵押权及债务情况

3.1抵押权设立情况：________________

3.2债务情况说明：________________

3.3抵押权解除条件：________________

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1购买房地产的权利

4.1.2要求卖方履行合同义务的权利

4.1.3在合同规定范围内对房地产进行使用的权利

4.2买方义务

4.2.1按合同约定支付购房款

4.2.2不得擅自改变房地产用途

4.2.3遵守房地产管理相关规定

4.3卖方权利

4.3.1要求买方按合同约定支付购房款

4.3.2要求买方履行合同约定的其他义务

4.3.3在合同规定范围内对房地产进行处置的权利

4.4卖方义务

4.4.1向买方提供真实的房地产权属证明

4.4.2保证房地产不存在权属争议

4.4.3按合同约定的时间、地点交付房地产

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币________________元整

5.2付款时间及方式：________________

5.3逾期付款责任：________________

6.房地产交付及占用

6.1房地产交付时间：________________

6.2房地产交付条件：________________

6.3房地产占用及使用：________________

8.附件及相关文件

8.1附件一：房地产权属证明

8.1.1房地产证照复印件

8.1.2房地产登记证明

8.1.3房地产测绘报告

8.2附件二：交易合同

8.2.1本合同正本一份

8.2.2本合同副本一份

8.3附件三：其他相关文件

8.3.1房地产买卖双方的身份证明

8.3.2房地产评估报告

8.3.3房地产抵押权解除证明

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.1.1买方未按约定支付购房款的违约责任

9.1.2卖方未按约定交付房地产的违约责任

9.1.3任何一方违反合同约定应承担的违约责任

9.2违约处理方式

9.2.1违约方应支付违约金

9.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成