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2024版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2购房人信息

1.3出售方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.贷款事宜

4.1贷款申请

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5贷款发放

4.6贷款还款

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4验收不合格处理

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.房屋权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.房屋产权纠纷处理

8.1纠纷产生原因

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：_______

出售方法定代表人：_______

出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2购房人信息

购房人名称：_______

购房人法定代表人：_______

购房人联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

所在市、县：_______

所在街道、小区：_______

房屋所在单元：_______

房屋所在楼层：_______

2.2房屋结构

建筑结构：_______

建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

使用性质：_______

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

总交易价格：_______元

付款方式：_______

3.2付款方式

付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）

首付款金额：_______元

首付款支付时间：_______

剩余款项支付时间：_______

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______

余款支付时间节点：_______

3.4付款方式变更

付款方式变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条贷款事宜

4.1贷款申请

购房人向银行申请贷款。

4.2贷款额度

贷款额度：_______元

4.3贷款利率

贷款利率：_______

4.4贷款期限

贷款期限：_______年

4.5贷款发放

银行在贷款审批通过后，将贷款发放至购房人指定的账户。

4.6贷款还款

购房人按约定的还款计划定期向银行还款。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件

房屋结构安全、无安全隐患；

房屋设施齐全，符合合同约定；

房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.3房屋验收

购房人在收到房屋后进行验收，如有不符合约定的情况，应在_______日内通知出售方。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，出售方应在_______日内进行整改，直至满足验收条件。

第六条产权过户

6.1过户手续

双方需按照法律规定办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

过户税费按照国家相关规定执行。

6.3过户时间

房屋产权过户时间：_______

第七条房屋权属变更登记

7.1登记申请

双方需共同向不动产登记机构申请房屋权属变更登记。

7.2登记费用

登记费用按照国家相关规定执行。

7.3登记时间

房屋权属变更登记时间：_______

第八条房屋产权纠纷处理

8.1纠纷产生原因

房屋产权纠纷产生的原因包括但不限于房屋产权归属争议、房屋实际使用情况与合同约定不符等。

8.2纠纷处理方式

双方应友好协商解决产权纠纷，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.3纠纷解决期限

产权纠纷应在自纠纷发生之日起_______日内解决。

第九条违约责任

9.1违约情形

出售方未按约定时间交付房屋；

购