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2024版抵押房屋买卖价格谈判保密协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.目的与范围

2.1目的

2.2范围

3.双方承诺

3.1卖方承诺

3.2买方承诺

4.信息保密

4.1保密信息

4.2保密义务

4.3保密期限

5.信息披露

5.1信息披露的条件

5.2信息披露的方式

5.3信息披露的责任

6.抵押房屋买卖价格谈判

6.1价格谈判的原则

6.2价格谈判的方式

6.3价格谈判的保密措施

7.知识产权保护

7.1知识产权的归属

7.2知识产权的保护措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：抵押房屋信息

12.2附件二：谈判记录

12.3附件三：保密协议

13.其他约定

13.1合同解释权

13.2合同变更与补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版抵押房屋买卖价格谈判保密协议》。

1.1.2“卖方”指本合同中出售抵押房屋的一方。

1.1.3“买方”指本合同中购买抵押房屋的一方。

1.1.4“保密信息”指卖方在价格谈判过程中向买方提供的有关抵押房屋的任何信息，包括但不限于房屋状况、交易价格、谈判策略等。

1.1.5“保密义务”指双方对本合同中涉及的保密信息的保密责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同中的表述为准。

2.目的与范围

2.1目的

2.1.1本合同旨在明确卖方与买方在抵押房屋买卖价格谈判过程中的保密义务和责任。

2.2范围

2.2.1本合同适用于卖方与买方就抵押房屋买卖价格进行的所有谈判活动。

3.双方承诺

3.1卖方承诺

3.1.1卖方承诺在谈判过程中，向买方提供的保密信息仅限于本次抵押房屋买卖价格谈判所必需。

3.1.2卖方承诺未经买方同意，不将保密信息泄露给任何第三方。

3.2买方承诺

3.2.1买方承诺在谈判过程中，对卖方提供的保密信息予以严格保密。

3.2.2买方承诺未经卖方同意，不将保密信息泄露给任何第三方。

4.信息保密

4.1保密信息

4.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于抵押房屋的地理位置、面积、结构、装修状况、交易价格、付款方式等。

4.2保密义务

4.2.1卖方和买方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3保密期限

4.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至抵押房屋买卖交易完成之日起止。

5.信息披露

5.1信息披露的条件

（1）法律法规要求披露；

（2）双方书面同意披露；

（3）披露目的是为了保护自己的合法权益。

5.2信息披露的方式

5.2.1卖方和买方在披露保密信息时，应采取合理措施确保信息的保密性。

5.3信息披露的责任

5.3.1如果卖方或买方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

6.抵押房屋买卖价格谈判

6.1价格谈判的原则

6.1.1双方在价格谈判过程中，应本着公平、公正、诚实信用的原则进行。

6.2价格谈判的方式

6.2.1双方可以通过书面或口头方式进行价格谈判。

6.3价格谈判的保密措施

6.3.1双方在价格谈判过程中，应采取必要措施确保谈判内容的保密性。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方或买方违反保密义务，泄露保密信息；

8.1.2卖方或买方未按照约定进行价格谈判，或故意拖延谈判进程；

8.1.3卖方或买方在谈判过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；

8.3违约责任免除

8.3.1因不可抗力导致违约，违约方免除违约责任；

8.3.2因对方违约导致违约方无法履行合同义务，违约方免除违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁；

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁程序应按照《